Недавнее содержимое от buc4a

А почему вы так считаете? Вот нормативы считают по другому: п. 34 П953 "...В случае если здание имеет наземные, надземные конструктивные элементы, контур такого здания на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или)...

Вопрос интересный. Нужно понимать, что КИ не контролирующая организация, не строитель и руководствуется своими нормами. Его задача это подготовить документ для учета. В П953 на прямую указано, что проект используется без площади и координат. То есть, площадь и контур не берутся с проекта, а...

СП № 54.13330.2011 - Свод правил. Здания жилые многоквартирные??? (у вас же не МЖД). Кроме того Документ утратил силу с 4.07.2017г. Думаю нужно использовать СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные с учетом климатических условий строительства согласно СП 131.13330. Но там речь...

Проект если есть, то его обязаны учитывать. Суд спросит у эксперта, например, соответствует ли построенное здание проекту? Эксперт ответит, что соответствует. А то что вы думаете про отдельное здание, вполне возможно на суде и вообще не будет обсуждаться.

Так то оно так, но имеет ли право КИ об этом судить, не являясь аттестованным строителем? И как быть с п. 20 приказа, где указано, что Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании...

Вот некоторые рассуждения по этому поводу. В проекте пристройка может как включаться в площадь дома, так и не включаться. Проектная документация на ИЖС может не изготавливаться. В этом случае важно волеизъявление правообладателя оформленное в виде декларации. В письме МЭР от 21.03.2014 №...

Видимо это "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) там пункт 6.7. Дословно там об расстояниях до границы участка...

Вот еще вопрос, тогда - является ли крыша таким конструктивным элементом, вынос крыши, например - 50см. Тогда контур по край крыши будет надземным контуром, входящим в общий контур дома?

В правы. п. 40 П953 конкретизирует это. Видимо в ЕГРН учитывается 1 контур окса (общий). Но, если есть конструктивные элементы с разным признаком, то мы должны по умолчанию, все таки описать их отдельно в таблице так же в виде контуров (контуров с учетом конструктивных элементов, входящих в...

Образованный окс будет в чертеже надземная часть - штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм. Подземная часть - штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и...

В таблице по наземному оксу никак - его нету (это часть контура здания - см. условные знаки). Отражается общий контур. В чертеже выступающий элемент - штрихпунктиром. Если вы спрашиваете про надземный окс, то по тому же принципу. Надземные и подземные элементы - это части контура, а не контура...

Вот и вопрос: почему практика сложилась именно так, если в Приказе прямо указано, что контур должен быть - один (сумма всех контуров)? Проекции наземных, надземных, подземных конструктивных элементов отражаются в чертеже. Причем сам контур отражается целиком, а проекции подземные и надземные за...

Почему вообще несколько контуров у корпуса дома обсуждается? С какого такого посыла? В приказе ясно написано "контур такого здания определяется как совокупность контуров". То есть контур дома - один (проекция всех элементов). ОКС может быть надземным, подземным или наземным, но контур у него -...

Покажите норму, где написано, что у одного корпуса здания может быть несколько контуров, накладывающихся друг на друга.

В порядке обсуждения имею такую точку зрения. Так и есть, если контура отдельные, а проецируемые в одно место суммируются в один контур. В приказе так и написано "контур определяется как совокупность контуров". Если здание в виде перевернутой пирамиды или закопанной на половину - то контур будет...