Недавнее содержимое от Кристина

Вот такая информация появилась на портале Минстроя МО. Согласования требуются, Минстрой рекомендует заказывать ГПЗУ или искать обременения по открытым источникам. Будет чем отбиваться от злых заказчиков) Минстрой почти МФЦ)) Это уже не просто слова какого-то инженера. И там же на сайте список...

Спасибо) Тоже думаю над этим. Надо с руководством обсуждать. И заказчиков пугать не хочется. И подставляться тоже. И "вымогательством" заниматься тоже желания нет. Гонять их по всей области за согласованиями... В МО кстати регистраторы требуют согласования, если объект в зонах. Юг области. Есть...

И еще немножко про ИСОГД. Да, конечно, можно посмотреть все самой. Найти СТП, посмотреть ПКК и ПЗЗ, прочитать ФЗ и узнать, что согласуется "по умолчанию", будь ты в зоне или нет. Но что такое мои слова против о официального документа- ГПЗУ. Уже на приеме объясняешь людям про уведомления, в ответ...

И еще возник вопрос про отказ. Написано, что недопустим отказ, если объект попадает в охранку объекта, не введенного в эксплуатацию. Значит ли это, что региональные, федеральные объекты СТП (особенно линейные), которые только планируют построить, но в СТП уже внесены со всеми обременениями не...

ИСОГД- информационная система обеспечения градостроительной деятельности. В каждом (скорее всего) регионе база со всеми ПЗЗ, СТП (схема территориального планирования), ЗОУИТ, кадастром Да, можно проверить отступы. Это допустимое размещение согласно ПЗЗ. А охранные зоны? Как проверить, не имея...

Я понимаю так, что отметка в уведомлении о вручении, ждете 7 рабочих дней. Нет ответа по закону- строительство разрешено/построено в соответствии. В ТП прикладывается скан.В ЗКИ ссылка на ГрК. Думаю, очень хорошее решение

Прочла уведомления. Есть форма и есть ГрК, в котором основания отказа в соответствии. Про согласования ни слова. Про наличие границ в ЕГРН тоже. Но есть фраза "несоответствие градостроительным нормам и обременениям". Проверить на допустимые отступы по ПЗЗ и зоне допустимой застройки- нужны...

Думаю, что "при отсутствии", в случае у объекта только регистрационного номера. Редко встречалось такое, но было. По декларированным ОКСам почему-то не передались данные в кадастровую из регпалаты. И на ЗУ только документы о правах, выданные до вступления ФЗ-122. С отметкой администрации о...

Есть, конечно. Но вот согласования для меня загадка. При выдаче ГПЗУ сказали согласовать с автодором. Участок не попадает в придорожную полосу по данным ПКК. И по данным ПЗЗ. Может это было СТП, какая-то проектируемая дорога. Участок очень далеко от дороги. Я бы не смогла по открытым данным...

Про согласования думали с коллегами. Решили, что стоит подать на ГПЗУ (пока выдают и бесплатно), получить перечень согласований и согласовать. Мне кажется, что уведомление о планируемом строительстве будет симбиоз СПОЗУ и ГПЗУ, но сделанный застройщиком. В редакции ГрК есть глава об...

Значит, буду общаться на форуме нашего СРО)

Константин,огромное спасибо) Прочла еще раз,учитывая Ваше разъяснение и поняла наконец-то) Что-то перемудрила, нормально же написано)

Может и не имеет смысла дублировать вопрос с Геодезиста, пользователи те же) Но вдруг кто тоже мучается таким же вопросом Скажите, пожалуйста, кто как понимает вот этот абзац ФЗ-340 п.5 ст.16: Правообладатель дачного или садового ЗУ, правообладательЗУ, предназначенного для ИЖС или для ведения...

И чуть ниже написали, что если объект потом снесут, вследствие недопустимости его размещения, то возмещение убытков за счет государства...