Постановка на учет водопровода

Необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на существующий водопровод. Земля под ним не оформлялась, водопровод проходит по землям, пересекает земельные участки под дорогами и другие ЗУ. Возможно ли будет при наличии решения суда о признании права собственности на сооружение поставить его на кадастровый учет и осуществить регистрацию права собственности без оформления земельного участка под ним?
 

Кривых Жанна

Well-known member
Команда форума
Член ЦК
Необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на существующий водопровод. Земля под ним не оформлялась, водопровод проходит по землям, пересекает земельные участки под дорогами и другие ЗУ. Возможно ли будет при наличии решения суда о признании права собственности на сооружение поставить его на кадастровый учет и осуществить регистрацию права собственности без оформления земельного участка под ним?
Можно
 

БТИ35

Member
А без решения суда можно?
Просто заказчик пришел (ОМС), хочет водопровод свой поставить на учет, а построил он его методом прокола начал на своем земельном участке через земли лесного фонда, министерства обороны и закончил на своем.
Суда не хочет, хочет что бы так без выделения земельного участка поставили.
 

Кривых Жанна

Well-known member
Команда форума
Член ЦК
методом прокола
Под подземными элементами ОКС земельный участок не оформляется. Подготавливает проект на водопровод (соответственно по факту проект будет делаться), заключение соглашения об установлении сервитута, получает разрешение на строительство и т. д.

ЗК РФ
Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка.
 

БТИ35

Member
Под подземными элементами ОКС земельный участок не оформляется. Подготавливает проект на водопровод (соответственно по факту проект будет делаться), заключение соглашения об установлении сервитута, получает разрешение на строительство и т. д.

ЗК РФ
Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка.
Вы считаете военные дадут просто так сервитут или вообще не говорить им что там лежит водопровод?
 

Кривых Жанна

Well-known member
Команда форума
Член ЦК
Вы считаете военные дадут просто так сервитут или вообще не говорить им что там лежит водопровод?
Я думаю что не дадут))). Нужно было заказчику сначала думать, потом делать. Другого способа построить водопровод не было)? Если не было можно попробовать, почему нет. Не говорить что там водопровод, сходить на "разедку" к ним))))))), получить официальный ответ (их позицию).
 

БТИ35

Member
Я думаю что не дадут))). Нужно было заказчику сначала думать, потом делать. Другого способа построить водопровод не было)? Если не было можно попробовать, почему нет. Не говорить что там водопровод, сходить на "разедку" к ним))))))), получить официальный ответ (их позицию).
Заказчик ОМС, они вообще не думают. Им прокурор сказал обеспечить водой поселение надлежащего качества они и проткнули водопровод, а теперь думают как разгрести все это.
 

KOC

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
Заказчик ОМС, они вообще не думают. Им прокурор сказал обеспечить водой поселение надлежащего качества они и проткнули водопровод, а теперь думают как разгрести все это.
ну так им раньше надо было об этом думать. Пусть договариваются теперь. неужели нельзя договориться? не верю.
 

Grom

New member
Необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на существующий водопровод. Земля под ним не оформлялась, водопровод проходит по землям, пересекает земельные участки под дорогами и другие ЗУ. Возможно ли будет при наличии решения суда о признании права собственности на сооружение поставить его на кадастровый учет и осуществить регистрацию права собственности без оформления земельного участка под ним?
В принципе, кроме того, что сказала Жанна, есть еще ч.8 ст.90 ЗК РФ и письмо Минэк от 04.03.2016 г. №6013-ПК/Д23и. Рассматривая это все в совокупности думаю попытаться нужно.
 

Кривых Жанна

Well-known member
Команда форума
Член ЦК
Вот это вернее всего будет. Так как подземные элементы все-таки, сервитут нужен был бы на период строительства (при необходимости), а так это ограничение в использование. Но все равно, проект, согласование проекта и т. д. Объекта то как бы нет)))))))))).
 
Сверху