Исправление ЗУ из которого был образован временный участок

_сн_

Member
Делаю межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка. Получаю приостановку на основании того что из этого участка был образован другой ЗУ, имеющий статус временного, с сохранением исходного в измененных границах. Т.е. тот участок который я исправляю является учтенным, но его все равно нельзя исправлять т.к. из него образован временный?
 
Последнее редактирование:
А та часть участка, которая выделилась в временный участок изменяется при исправлении ошибки?
Если изменяется, то может лучше снять временный с кадастрового учета?
 

_сн_

Member
короче эти косяпоры (кадастровая) не сформировали временный из учтенного, а тупо наложили один на другой. Теперь я это все разгребаю - делаю в учтенном дырки в тех местах где из него образовывали другие участки. Соответственно я из под временного убрал учтенный.
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
короче эти косяпоры (кадастровая) не сформировали временный из учтенного, а тупо наложили один на другой. Теперь я это все разгребаю - делаю в учтенном дырки в тех местах где из него образовывали другие участки. Соответственно я из под временного убрал учтенный.
Какой же бред... Достаточно либо зарегистрировать право на временные, либо снять их с учёта и сделать новый раздел.
 

_сн_

Member
Какой же бред... Достаточно либо зарегистрировать право на временные, либо снять их с учёта и сделать новый раздел.
временных там несколько. межевали их несколько лет назад. межевал их другой кадастровый инженер. предлагаете мне идти разыскивать собственников и уговаривать их зарегистрировать право?
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
временных там несколько. межевали их несколько лет назад. межевал их другой кадастровый инженер. предлагаете мне идти разыскивать собственников и уговаривать их зарегистрировать право?
Намного проще обвинить кадастрового инженера, который ранее работал с этим ЗУ, в реестровой ошибке, так?
Собственников там никаких нет, написать письмо в ОМС нужно было о необходимости снятия с учёта этих ЗУ или отправлять заказчика в суд, т.к. здесь нет ошибки на этих местах ни в исходном, ни в действиях Росреестра, а вот теперь, если вдруг пропустят такое исправление, этим людям ни права не зарегистрируют, т.к. исходного, как оказалось после Вашей работы, там вовсе и не было, и вообще неизвестно будет, что с этим дальше делать.
 

_сн_

Member
Намного проще обвинить кадастрового инженера, который ранее работал с этим ЗУ, в реестровой ошибке, так?
Собственников там никаких нет, написать письмо в ОМС нужно было о необходимости снятия с учёта этих ЗУ или отправлять заказчика в суд, т.к. здесь нет ошибки на этих местах ни в исходном, ни в действиях Росреестра, а вот теперь, если вдруг пропустят такое исправление, этим людям ни права не зарегистрируют, т.к. исходного, как оказалось после Вашей работы, там вовсе и не было, и вообще неизвестно будет, что с этим дальше делать.
Т.е. вы считаете правильным такое развитие ситуации когда людям придется перемежевывать эти участки по-новой после того когда я их сниму с учёта? И на каком основании нужно снять временные участки? Срок действия их временного статуса еще не закончился. В суд простите, заказчик на кого будет подавать? На Росреестр? Но вы же утверждаете что в его действиях нет ошибки?
 
Последнее редактирование:

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
Т.е. вы считаете правильным такое развитие ситуации когда людям придется перемежевывать эти участки по-новой после того когда я их сниму с учёта?
Я считаю - это единственный правильный вариант, т.к. были бы они им нужны - давно зарегистрировали бы права, а раз нет - то нечего мешать другим людям. ОМС бы всё выяснил и пояснил, что там за ЗУ и кому они нужны.
Крайне неправильным я считаю находить и исправлять по первому требованию заказчиков реестровые ошибки там, где их нет, подставляя при этом коллег.
 

_сн_

Member
Я считаю - это единственный правильный вариант, т.к. были бы они им нужны - давно зарегистрировали бы права, а раз нет - то нечего мешать другим людям. ОМС бы всё выяснил и пояснил, что там за ЗУ и кому они нужны.
Крайне неправильным я считаю находить и исправлять по первому требованию заказчиков реестровые ошибки там, где их нет, подставляя при этом коллег.
Еще раз говорю - временный статус этих участков не закончен. Законодательство предоставляет возможность регистрации права на земельный участок в течении 5 лет с момента его учёта. Там прошло только 3 года.
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
Еще раз говорю временный статус этих участков не закончен. Законодательство предоставляет возможность регистрации права на земельный участок в течении 5 лет с момента его учёта. Там прошло только 3 года.
Ещё раз говорю - тогда или ждать тех, кто за 3 года не удосужился зарегистрировать право, и не трогать этот исходный ещё 2 года, или снимать их с учёта и исправлять исходный, или пусть заказчик идет в суд, но суд опять же предложит снять временные. Другие варианты - нелогичны и незаконны, и никто ни в чем не виноват.
 

_сн_

Member
Ещё раз говорю - тогда или ждать тех, кто за 3 года не удосужился зарегистрировать право, и не трогать этот исходный ещё 2 года, или снимать их с учёта и исправлять исходный, или пусть заказчик идет в суд, но суд опять же предложит снять временные. Другие варианты - нелогичны и незаконны, и никто ни в чем не виноват.
На основании чего вы сделали вывод о том, что исправление кадастровой ошибки исходного учтенного участка является незаконным? Со ссылками на действующие нормы, пожалуйста.
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
На основании чего вы сделали вывод о том, что исправление кадастровой ошибки исходного учтенного участка является незаконным? Со ссылками на действующие нормы, пожалуйста.
На основании того, что Вы сами выше откровенно написали, что вырезаете из исходного дырки именно там, где образованы временные ЗУ, чтобы они не мешали исправить исходный в других местах, но при этом ни слова не сказали, что исходный изначально должен был иметь эти дырки, КИ при его образовании ошибся в этих местах, и участки в результате раздела образованы незаконно, т.к. на этом месте исходного и не было и быть не должно было.
Ссылки на действующие нормы приведет регистратор, если, конечно, Вы не распишете в заключении подробное обоснование наличия в этих местах ошибок - что участок с дырками в этих местах существует на местности более 15 лет, границы этих дырок закреплены объектами природного и иск. происхождения, не должны были быть включены в границы исходного ЗУ, а КИ такой-сякой допустил ошибку и т.п.
 

_сн_

Member
На основании того, что Вы сами выше откровенно написали, что вырезаете из исходного дырки именно там, где образованы временные ЗУ, чтобы они не мешали исправить исходный в других местах, но при этом ни слова не сказали, что исходный изначально должен был иметь эти дырки, КИ при его образовании ошибся в этих местах, и участки в результате раздела образованы незаконно, т.к. на этом месте исходного и не было и быть не должно было.
Ссылки на действующие нормы приведет регистратор, если, конечно, Вы не распишете в заключении подробное обоснование наличия в этих местах ошибок - что участок с дырками в этих местах существует на местности более 15 лет, границы этих дырок закреплены объектами природного и иск. происхождения, не должны были быть включены в границы исходного ЗУ, а КИ такой-сякой допустил ошибку и т.п.
С чего вы взяли что в исходном должны были быть там дырки? Исходный - участок в муниципальной собственности. Временные были образованы из исходного с сохранением его в измененных границах. Кадастровая вместо того что-бы изменить границы исходного (сделать самой в нем эти дырки) оставила его в старых границах, чем вызвала наложение образованного временного участка на учтенный исходный.
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
С чего вы взяли что в исходном должны были быть там дырки? Исходный - участок в муниципальной собственности. Временные были образованы из исходного с сохранением его в измененных границах. Кадастровая вместо того что-бы изменить границы исходного (сделать самой в нем эти дырки) оставила его в старых границах, чем вызвала наложение образованного временного участка на учтенный исходный.
Она не имела права сделать в нем эти дырки до регистрации прав на временные ЗУ, об этом и пытаюсь сказать всё это время. И никто не имеет права, и нельзя ничего с ним пока сделать в этом виде, т.к. когда они слетят через 2 года - исходный останется в том же виде безо всяких дырок. О том, что Вы планируете эти дырки сделать сейчас искусственно через исправление ошибки - я поняла из этих слов:
"короче эти косяпоры (кадастровая) не сформировали временный из учтенного, а тупо наложили один на другой. Теперь я это все разгребаю - делаю в учтенном дырки в тех местах где из него образовывали другие участки. Соответственно я из под временного убрал учтенный."
 

_сн_

Member
Она не имела права сделать в нем эти дырки до регистрации прав на временные ЗУ, об этом и пытаюсь сказать всё это время. И никто не имеет права, и нельзя ничего с ним пока сделать в этом виде, т.к. когда они слетят через 2 года - исходный останется в том же виде безо всяких дырок. О том, что Вы планируете эти дырки сделать сейчас искусственно через исправление ошибки - я поняла из этих слов:
Тогда какого черта они мне вкатывают приостановку на основании того что исходный накладывается на эти временные? Я с удовольствием не буду трогать исходный под временным, изменив только то что мне необходимою.
Получается если я эти дырки не нарисую мне приходит приостановка о наложении моего участка на временные, если уберу исходный из под временного то тоже неправильно?
 

Elegans

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
Тогда какого черта они мне вкатывают приостановку на основании того что исходный накладывается на эти временные? Я с удовольствием не буду трогать исходный под временным, изменив только то что мне необходимою.
Получается если я эти дырки не нарисую мне приходит приостановка о наложении моего участка на временные, если уберу исходный из под временного то тоже неправильно?
Да, и у вас, точнее вашего заказчик, три пути:
или ждать тех, кто за 3 года не удосужился зарегистрировать право, и не трогать этот исходный ещё 2 года, или снимать их с учёта и исправлять исходный, или пусть заказчик идет в суд, но суд опять же предложит снять временные. Другие варианты - нелогичны и незаконны, и никто ни в чем не виноват.
 

_сн_

Member
В любом случае спасибо за разъяснение! Я действительно не знал на каком именно этапе изменяется исходный участок.
 
Сверху