И все-таки удалось убедить кадастровую палату, что крыльцо в контур не включается.
Согласно п. 34 раздела III Приказа Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 года, в
технический план включаются координаты характерных точек контура здания, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией ВНЕШНИХ ГРАНИЦ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЯ такого здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания к поверхности земли. Местоположение характерных точек контура определяется кадастровым инженером.
Согласно «МУ 2.6.1.2838-11: Радиационный контроль и санитарно-эпидемиологическая оценка жилых, общественных и производственных зданий и сооружений после окончания их строительства, капитального ремонта, реконструкции по показателям радиационной безопасности», ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ зданий (помещений) – это наружные и внутренние СТЕНЫ помещений зданий, включая перегородки. В ряде других источников также дается определение понятию ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ (например, согласно Большому энциклопедическому словарю, ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ - строительные конструкции (стены, перекрытия, перегородки и т. п.), которые образуют НАРУЖНУЮ ОБОЛОЧКУ ЗДАНИЯ, защищающую его от воздействия тепла, влаги, ветра и т. п., а также РАЗДЕЛЯЮТ ЗДАНИЕ НА ОТДЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ).
Исходя из вышеперечисленного, ВНЕШНИЕ ГРАНИЦЫ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ –это НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ЗДАНИЯ.
Согласно "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51). "...КРЫЛЬЦО – это открытая площадка, примыкающая к НАРУЖНЫМ ОГРАЖДАЮЩИМ КОНСТРУКЦИЯМ непосредственно перед входом в дом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием..."
Следовательно, в разделе «ЧЕРТЕЖ» технического плана следует указать контур здания согласно требованиям Приказа Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015 года (как линию, образуемая проекцией ВНЕШНИХ ГРАНИЦ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ (стен) такого здания на горизонтальную плоскость). КРЫЛЬЦО обозначается на схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке, на поэтажном плане здания для наиболее точного отображения ситуации относительно образуемого или реконструированного ОКС.