Реконструкция квартиры

[Ирина Александровна]

Если собственник одной из квартир сделал пристрой, то необходимо сделать технический план на учет изменений здания (многоквартирного дома), а потом технический план на учет изменений квартиры.
1)Для учета изменений многоквартирного здания (без границ в ЕГРН) необходимы документы: проектную документацию для реконструкции (с планами до и после реконструкции), разрешение на реконструкцию здания, разрешение на ввод в эксплуатацию реконструируемого здания.
2)Для учета изменений квартиры (помещения) какие документы нужны? Проектная документация для реконструкции здания, разрешение на реконструкцию здания, разрешение на ввод в эксплуатацию реконструируемого здания? Или проектная документация для реконструкции квартиры, разрешение на реконструкцию квартиры, разрешение на ввод в эксплуатацию реконструируемой квартиры?
3)А если нет сведений о многоквартирном доме в ЕГРН? Многоквартирный дом нужно будет поставить на кадастровый учет, а потом провести реконструкцию квартиры? Только на основании каких документов провести реконструкцию квартиры?
Ответьте на вопросы, пожалуйста.

 

[Кривых Жанна]

Если собственник одной из квартир сделал пристрой, то необходимо сделать технический план на учет изменений здания (многоквартирного дома), а потом технический план на учет изменений квартиры.

Одновременно делается:
218-ФЗ
ст. 40
6. Государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

 

[Кривых Жанна]

Многоквартирный дом нужно будет поставить на кадастровый учет

Как ранее учтенный можно поставить на учет

 

[Кривых Жанна]

реконструируемой квартиры?

Квартиру нельзя реконструировать))), у нее нет физических характеристик (стен), в результате реконструкции здания меняются характеристики у квартиры)))

 

[Ирина Александровна]

Спасибо!