Подскажите кто знает, что за документ "техническое описание здания"? Какое отношение к нему имеют кадастровые инженеры? Пришел заказчик с таким документом и просит сделать нечто подобное: Файл из Облака Mail.Ru
Согласен с озвученной позицией. КИ, как специалист многогранного профиля, может выполнять какие угодно работы помимо кадастровых и не наше дело (СРО) это регулировать.Выскажу личное мнение. По состоянию законодательства в данный момент времени, кадастровый инженер действительно не имеет отношения к таким бумагам. Косяк в том документе заключается только в указании того кто выполнил - КИ, его печать и приложенная копия аттестата. Это аналог техпаспорта, который можно предоставить в определенные организации в различных ситуациях, например газовикам для проекта подключения. "Техническим паспортом" документ обозвать права не имеем, т.к. инвентаризацией в праве заниматься ОТИ с соответствующей аккредитацией, потому - "Техническое описание". В настоящее время такое исполнение является более честным по отношению к заказчику нежели техпаспорта БТИ, навязываемые последними с 2013г. Только печать и подпись нужно ставить ИП или ООО.
Но, здесь нужно дать пояснения. С МП, ТП, актом обследования все понятно - это подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления ГКУ сведения, а вот выделенная и подчеркнутая часть допускает более широкую трактовку, но опять же, применительно к кадастровым вопросам. Т.е., например, подготовка проекта межевания, как мы считаем, это так же предмет контроля со стороны СРО, ибо:4. Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).
А, если рассматривать, например, результаты землеустроительных экспертиз (которые многие КИ делают для судов), то тут нет предмета участия СРО в контрольных и дисциплинарных процедурах и такого рода обращения-жалобы мы отклоняем от рассмотрения.2. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.