Апелляционная комиссия пробивает очередное дно.

[svetikmur]

Я ставила 5 таких ЗУ, под рукой выписки нет, в графе правообладатель указано-собственники помещений многоквартирного дома
В графе собственность- общедолевая собственность собственников помещений многоквартирного дома.
при подаче заявления на КУ в форме заявления нужно выбрать галку- право собственности возникает в силу ст 189-ФЗ

 

[svetikmur]

нашла выписку, немного с другим текстом, в 2014 г так делали.

 

[tim1998]

это связано с тем что РР не наделен правом высчитывать долю. доля регистрируется на основании решения собственников МКД. в котором они сами высчитывают долю каждой квартиры

Я в двух квартирных домах говорю людям делайте соглашение и сдавайте, но ни кто ни хочет для себя ни чего делать. Им в мфц говорят у Вас и так собственность.

 

[tim1998]

нашла выписку, немного с другим текстом, в 2014 г так делали.

Интересна выписка ЕГРН, или старое свидетельство. В паспорте запись есть, свидетельств на руках у людей нет.

 

[tim1998]

Сейчас в мфц отказались, принять заявление от заявителя уполномоченного по протоколу на сдачу. Двухквартирный дом. Тогда и акт подписать не может. Кто, что думает

 

[svetikmur]

267-ФЗ Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.";

 

[tim1998]

Это образование, а если это уточнение тогда как?

 

[svetikmur]

А что- есть кадастровый номер? А разрешенка тогда какая?

 

[tim1998]

А что- есть кадастровый номер? А разрешенка тогда какая?

Да есть , Для объектов жилой застройки на нем МЖД

 

[tim1998]

221 фз 39 статья
4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников)

 

[tim1998]

Письмо Минэкономразвития РФ от 18 апреля 2019 г. № 14-04782/19@ «о лицах, уполномоченных на обращение с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета многоквартирного дома»

 

[svetikmur]

Но ведь здесь другая история в вышей выписке из ЕГРН вряд ли прописано, что на земельный участок имеется собственник- собственники помещений многоквартирного дома?

 

[tim1998]

Но ведь здесь другая история в вышей выписке из ЕГРН вряд ли прописано, что на земельный участок имеется собственник- собственники помещений многоквартирного дома?

Не прописано, но у них в собственности квартиры, участок на учете. В любом случае либо все собственники, либо доверенное лицо, либо уполномоченное лицо, но ни как не ОМС. Только теперь двухквартирные дома будут гонять, а пятиэтажки будет сдавать ОМС