Соткова А.
New member
Добрый день, получила приостановку по уточнению местоположения здания на земельном участке. Технический план (ТП) подготовлен на основании технического паспорта по состоянию на октябрь 2004г., который находится в составе приложения ТП! Регистратор в приостановке указывает, что "не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав." Вообще не понимаю, что он хочет...
А также указывает, что "объект недвижимости, расположен на земельном участке, в отношении которого распространено ограничение в его использовании (подпункт 5 статьи 1; пункты 3,6 ст.56, 56.1. Земельного Кодекса РФ (ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном ЗК для охранных зон), а именно земельный участок обременен". Участок частично находится в водоохранной зоне (на ГКУ стоят 2 части участка), но уточняемый ОКС не попадает в эту водоохранную зону находится в 200м от этих ччастей ЗУ.
Прав ли регистратор, что требует какие-то согласования, ОКС же не вновь построенный, я его только уточняю. Вообще в Законе указано, что регистратор имеет право указывать такую причину приостановления? И вообще непонятно что за форма согласования и главное с кем согласовывать???
А также указывает, что "объект недвижимости, расположен на земельном участке, в отношении которого распространено ограничение в его использовании (подпункт 5 статьи 1; пункты 3,6 ст.56, 56.1. Земельного Кодекса РФ (ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном ЗК для охранных зон), а именно земельный участок обременен". Участок частично находится в водоохранной зоне (на ГКУ стоят 2 части участка), но уточняемый ОКС не попадает в эту водоохранную зону находится в 200м от этих ччастей ЗУ.
Прав ли регистратор, что требует какие-то согласования, ОКС же не вновь построенный, я его только уточняю. Вообще в Законе указано, что регистратор имеет право указывать такую причину приостановления? И вообще непонятно что за форма согласования и главное с кем согласовывать???