Техплан. Реконструкция.

KOC

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
В подмене года завершения строительства и объекта в целом.
Из дома с кадастровым номером :1 площадью 50 кв. м. 1917 года получился дом с кадастровым номером :2 площадью 55 кв. м. 2019 года (прям как-будто новый построили). А должен получиться дом с кадастровым номером :1 площадью 55 кв. м. 1917 года.
ну раз пошли такие разговоры то почему дом должен остаться 1917г? да. согласен построен был в 1917, но часть здания пристроена в 2019 и у нее современные строительные материалы и они возведены в 2019. году. тут я конечно согласен что нужно вносить в ЕГРН отдельные сведения которые говорили бы о годе строительства и годах реконструкции,
 

KOC

Well-known member
Команда форума
Отцы-основатели
А вышеописанные размышления приводят к тому, что реконструкция - это создание нового здания (имеется ввиду технический момент - создание или учет изменений)
ну это происходит из за того что здание и ОНС это разные виды объектов., а соответственно они могут только преобразовываться пока. Но если законодатель решит что вид здания можно так же менять путем учета изменения по решению ОМС то в принципе кадастровый номер редко тогда будет меняться и ОНС без изменения номера превратится в здание путем изменения вида объекта по распоряжению ОМС
 

Кривых Жанна

Well-known member
Команда форума
Член ЦК
А вышеописанные размышления приводят к тому, что реконструкция - это создание нового здания (имеется ввиду технический момент - создание или учет изменений)
Это новое здание, у него будут другие характеристики. Площадь может у здания измениться за счет уточнения, либо неверно посчитали. А так это новое здание, с новой площадью. Право собственности за счет чего возникнет на дострой не из-за уточнения же)? В технических паспортах были литеры. там все было понятно, какое основное строение, какое пристроенное и т. д., и года разные стояли. В тех. планах такого нет, к сожалению.
 
Сверху