Внести наименование здания
- Автор темы Елена
- Дата начала
5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
11) наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;
1.1. Согласно статьи 13 Закона о регистрации внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав:
1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав — при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации;
2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости;
3) в уведомительном порядке — при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.
Через учет изменений наименование не присвоить.
Да, спасибо. Тоже уже разобралась. Заказчик в тупик поставил, растерялась)))
И в продолжении темы, заказчик съездил в Департамент городского имущества г. Москвы и в отделение Росреестра. И ему все равно сказали, что нужен техплан от кад инженера, так как в графе "наименование" стоит "-". Заказчику сказали, что если бы ему надо было поменять наименование на другое, то это к ним, а так как "-", то к кад инженеру. Вот....
Так кадастровый инженер эту информацию должен же откуда-то взять, не из головы же
так сведения и меняются. с - на нужное. Это изменение сведений
Полностью согласен с Костей, только не пойму ТП будет с видом работ и изменением - на наименование?
Порядок переименования ОКСов отсутствует в законодательстве. Как следствие отсутствует и документ, которым может быть переименован ОКС. С ТП или без ТП это вопрос 2 порядка и тут я поддержу Жанну - если готовить ТП - необходимо в ТП адрес переписать откуда-то.
Тут вариант сделать так, как идет практика у вас (понять какой документ является достаточным - может у органа архитектуры на этот счет местный локальный акт есть). Консультируйтесь по месту.
Локальные вряд ли вроде есть, т.к. нет у них такого полномочия даже близко. У нас это постановления ОМС, с ним клиент идет в МФЦ и в уведомительном порядке подает заявление, всё меняют без проблем, а другого варианта просто нет по закону, как и нет способа заставить ОМС выдать такое постановление и передать его по межведу самостоятельно. Хоть выдают, и то хорошо.
Вот заказчик по месту и проконсультировался, и послали его к КИ за техпланом.... Что прямо противоречит законодательству. По слезной просьбе заказчика техплан я подготовила. На учёт изменений на основании декларации. Заказчику всё объяснила, предупредила что если будет приостановка, то она вполне правомерна. Честно говоря, я совсем не удивлюсь, если техплан пройдёт учёт, такое впечатление, что до статьи закона, регламентирующей изменения дополнительных характеристик, не все ещё дочитали... Чем дело закончится, потом отпишусь.
И вот счастливое, но странное окончание истории с изменением наименования. Заказчик сдал техплан, где я вносила изменение только в наименование, на основании Декларации. Итог-техплан прошел, наименование изменилось с "-" на "индивидуальный жилой дом". Регион-Москва. 77:17:0120107:254
поздравляю с глупостью регистраторов. Но помните эта глупость не будет вечной.
На глупость и было рассчитано. Заказчик был предупрежден, что отказ будет правомерный.
Когда она Костя закончится?
Алексей Овчаренко
Active member
Имею письмо из МЭР о том, что пока в законодательстве не появится порядок присвоения наименований ОКСам, то положения 218-фз не применяются
Ну и "индивидуальный жилой дом" это не наименование. Наименование - это "Дом Васи Пупкина", т. е. то, что данный дом отличает от других.
Ну и "индивидуальный жилой дом" это не наименование. Наименование - это "Дом Васи Пупкина", т. е. то, что данный дом отличает от других.
Аналогичное письмо в свободном доступе вроде есть.Имею письмо из МЭР о том, что пока в законодательстве не появится порядок присвоения наименований ОКСам, то положения 218-фз не применяются
Ну и "индивидуальный жилой дом" это не наименование. Наименование - это "Дом Васи Пупкина", т. е. то, что данный дом отличает от других.