3.4. Описание последовательности действий при расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по соглашению сторон
3.4.1. Юридическим фактом, служащим основанием для начала процедуры расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, является:
письмо о предложении расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности от резидента согласно образцу приложения N 13 к Административному регламенту, направленное в территориальный орган РосОЭЗ лично или по почте;
уведомление о намерении расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, направленное территориальным органом РосОЭЗ резиденту по почте.
3.4.2. Расторжение соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по соглашению сторон производится в следующем порядке:
3.4.2.1. В случае расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по предложению резидента после представления им в территориальный орган РосОЭЗ предложения о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности:
3.4.2.1.1. Сотрудник, ответственный за расторжение соглашения, направляет в установленном порядке на рассмотрение в РосОЭЗ предложение резидента о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
3.4.2.1.2. Сотрудник РосОЭЗ, ответственный за рассмотрение предложения резидента о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, выносит решение о согласии либо об отказе расторгнуть соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности (приложение N 15 к Административному регламенту) с указанием причин отказа, которое направляет в территориальное управление РосОЭЗ.
3.4.2.1.3. Сотрудник, ответственный за расторжение соглашения, направляет резиденту решение о согласии либо об отказе в расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
3.4.2.1.4. В случае решения о расторжении соглашения сотрудник, ответственный за расторжение соглашения, в установленном порядке готовит соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности и согласовывает его положения с сотрудниками РосОЭЗ, ответственными за согласование соглашения о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, и соответствующим резидентом.
3.4.2.1.5. Сотрудник, ответственный за расторжение соглашения, направляет в установленном порядке соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, согласованное сторонами и подписанное резидентом, намеревающимся расторгнуть соглашение, в РосОЭЗ на подписание.
3.4.2.1.6. Сотрудник РосОЭЗ, ответственный за подписание соглашения о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, подписывает согласованное соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, оба экземпляра которого направляет в территориальный орган РосОЭЗ. Территориальный орган РосОЭЗ один экземпляр соглашения выдает заинтересованному лицу.
3.4.2.2. Соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности может быть расторгнуто судом по требованию резидента в связи с существенным нарушением условий соглашения РосОЭЗ и существенным изменением обстоятельств.
В случае отказа РосОЭЗ (его территориального органа) заключить договор аренды земельного участка и (или) договор аренды государственного или муниципального имущества резидент имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности либо с требованием о заключении договора аренды земельного участка и (или) договора аренды государственного или муниципального недвижимого имущества.
3.4.2.3. Соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности может быть расторгнуто судом по требованию РосОЭЗ в связи с существенным нарушением условий соглашения резидентом и существенным изменением обстоятельств.
Существенным нарушением резидентом условий соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности является:
непредставление в РосОЭЗ в срок, установленный соглашением об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, проектной документации для проведения ее экспертизы и согласования;
неосуществление капитальных вложений в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении туристско-рекреационной деятельности;
осуществление в особой экономической зоне предпринимательской деятельности, не предусмотренной соглашением об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
Также соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности может быть расторгнуто судом по требованию РосОЭЗ при наличии отрицательного сводного экспертного заключения на проектную документацию, если в разумный срок проектная документация не будет доработана с учетом замечаний и предложений, изложенных в указанном заключении, и представлена для проведения повторной экспертизы.
3.4.2.3.1. В случае расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по предложению РосОЭЗ, после направления РосОЭЗ в территориальный орган РосОЭЗ распоряжения о подготовке уведомления резидента о намерении расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности:
3.4.2.3.2. Сотрудник территориального органа РосОЭЗ, ответственный за расторжение соглашения, готовит и направляет резиденту уведомление о намерении расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
3.4.2.3.3. Резидент направляет в территориальный орган РосОЭЗ решение о согласии либо об отказе расторгнуть соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности с указанием причин отказа.
3.4.2.3.4. В случае решения резидента о согласии расторгнуть соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности сотрудник территориального органа РосОЭЗ, ответственный за расторжение соглашения, готовит соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности и согласовывает его положения с сотрудниками РосОЭЗ, ответственными за согласование соглашения о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, и соответствующим резидентом.
3.4.2.3.5. Резидент подписывает согласованное сторонами соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности.
3.4.2.3.6. Сотрудник территориального органа РосОЭЗ, ответственный за расторжение соглашения, направляет в установленном порядке соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, согласованное сторонами и подписанное резидентом, в РосОЭЗ на подписание.
3.4.2.3.7. Сотрудник РосОЭЗ, ответственный за заключение соглашения о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, подписывает согласованное сторонами и подписанное резидентом соглашение о расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности, оба экземпляра которого направляет в территориальный орган РосОЭЗ. Территориальный орган РосОЭЗ один экземпляр соглашения выдает заинтересованному лицу.
3.4.3. Контроль за организацией расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по соглашению сторон производится должностным лицом РосОЭЗ, ответственным за организацию работы по осуществлению указанной процедуры, в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, принимающими участие в ее реализации, положений настоящего Административного регламента, утвержденных планов работ, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры. По результатам проверок указанное должностное лицо дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
3.4.4. Блок-схема выполнения процедуры расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по предложению резидента представлена в приложении N 11 к настоящему Административному регламенту.
3.4.5. Блок-схема выполнения процедуры расторжения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности по предложению РосОЭЗ представлена в приложении N 12 к настоящему Административному регламенту.