Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Госдума в 1 чтении приняла законопроект об обязательном учете и регистрации недвижимости и о расширении полномочий кадастровых инженеров
27.09.24 Новости законодательства | РосреестрСогласно законопроекту, расширяется список случаев, когда кадастровый инженер может без доверенности представлять заявление об осуществлении государственных кадастровых услуг (ГКУ) от имени правообладателя объекта недвижимости в орган регистрации прав.
Вводится несколько новых обязательств:
- собственникам зданий, сооружений (помещений или машино-мест в здании, сооружении) приобретать земельный участок в собственность или в аренду в случае, если земельный участок, на котором расположены такие здание или сооружение находится в государственной или муниципальной собственности;
- лицам, завершившим строительство здания, сооружения или их реконструкцию, необходимо осуществить предусмотренные законом действия, необходимые для их ГКУ и ГРП на них, За несвоевременное оформление предусмотрят административную ответственность, конкретные меры не уточняются;
- юридическим лицам представлять заявления о ГКУ и (или) ГРП и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов;
- предусматривается приостановление ГРП и ГКУ в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка;
- возможность заверения электронного образа договора подряда кадастровым инженером своей ЭЦП.
«Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней. Также планируется обязать застройщиков регистрировать права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней после передачи», — пояснил председатель думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Кроме того, юридическим лицам предписывается подавать заявления о ГКУ и государственной регистрации прав (ГРП) только в электронной форме. Также предполагается приостановление ГРП и ГКУ при отсутствии сведений о границах земельного участка в ЕГРН. Кадастровым инженерам предоставляется возможность заверять электронный образ договора подряда своей электронной подписью.
Инициативы были разработаны с участием Национальной палаты кадастровых инженеров. Планируется, что положения законопроекта вступят в силу 1 марта 2025 года.