Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Отчет директора СРО за 2018 год
Утверждено общим собранием
Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров»
Решение № 7 от «15» марта 2019 г.
ПРОЕКТ
ОТЧЕТ
Директора Саморегулируемой организации Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» за 2018 год
г. Саратов, 2019
Реализация решений Общего собрания членов Союза
Заставка
В 2018 году состоялось одно очередное Общее собрание СРО:
Примечание:
- Решением Правления Союза № 99 от 30.01.2019 г. назначена дата проведения очередного Общего собрания членов Союза - 28 февраля 2019 г.
- Решением Правления Союза № 101 от 15.02.2019 г. внесены изменения в дату проведения собрания - собрание назначено на 15 марта 2019 г.
- Решением Правления Союза № 103 от 07.03.2019 г. повестку дня Общего собрания. Утверждена редакция повестки дня.
Информационные материалы, отражающие итоги деятельности СРО за истекший, 2018 год, опубликованы в соответствующем разделе на сайте.
Ниже, я дам расширенное толкование отдельных моментов итоговых материалов и отвечу на вопросы аудитории и коллег, принимающих участие в собрании посредством сети интернет.
Работа СРО за истекший период строилась на исполнении возложенных на СРО публично-правовых функций по контролю деятельности членов с одной стороны и защите интересов кадастровых инженеров - с другой. Исходя из материалистического понимания диалектического развития саморегулирования, противоречий здесь нет. Цель саморегулирования как есть состоит в реализации ряда задач, возложенных законом на субъектов кадастровых отношений и СРО в их числе.
Задачи мы выделяем следующие:
ФЗ-221 дает нам такое определение целей создания СРО КИ:
в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.
ФЗ-221 Статья 30. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров Есть неформальные трактовки о том, что цель СРО это регулирование численности профсообщества с исключением недобросовестных участников. Мы в своей работе придерживаемся в большей степени концепции и Чтовыносим на передний план работу по обеспечению условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров. Чтобы работалось вам легко, непринужденно и работа приносила удовольствие и достаток.
Для этого у нас есть законом установленные функции и полномочия, в частности закон о саморегулировании ФЗ-315:
п.4. ст.4.:
Саморегулируемая организация от своего имени и в интересах своих членов вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействующим не соответствующего федеральному закону нормативного правового акта, обязанность соблюдения которого возлагается на членов саморегулируемой организации, в том числе нормативного правового акта, содержащего не допускаемое федеральным законом расширительное толкование его норм в целом или в какой-либо части.
Я говорю сейчас об участии СРО в совершенствовании нормативно-правового поля. У нас есть практика в этой части. Вы знаете про приказ 0302 о наделении ФКП РР правом на выполнение кадастровых работ. Это за пределами темы сегодняшнего выступления, я не буду на этом подробно останавливаться, но мы прошли весь этот путь в судебном процессе, привлекли в этому процессу Национальное объединение СРО, Федеральную антимонопольную службу и.. результат есть. Подробнее об этом см. здесь:
Есть другие примеры в этой части. Я их коснусь только в своем отчете, а подробнее их осветят коллеги в рамках круглого стола и обмена опытом.
В целом, я уже говорил о совпадении целей и задач государства и КИ в части сокращения сроков и повышения качества.
Ведение реестра и методическая работа
В соответствии с действующим законодательством Союз "Кадастровые инженеры" ведет реестр членов.
Динамика численности СРО за 2018 год
Динамика численности по годам:
Реестр членов СРО состоит из разделов:
Действующие члены СРО Союз "Кадастровые инженеры";
Исключенные члены СРО Союз "Кадастровые инженеры";
План проверок членов СРО Союз "Кадастровые инженеры".
Активно ведется методическая деятельность, информационные рассылки по нормативным требованиям, учебные вебинары, индивидуальные консультации.
Реализовано и совершенствуется взаимодействие с членами через личные кабинеты клиентского портала СРО.
Дисциплинарное производство
Исполнение финансового плана-2018
Отчет Директора и Ревизора Союза показали, что в целом финансовый план 2018 года не превышен. За счет существенной экономии на отдельных статьях расходов, на конец 2018 года имелся остаток денежных средств на счетах СРО и филиала в сумме 1 828 754,89 рублей. Вместе с тем, по результатам финансово-хозяйственной деятельности выявлена необходимость внесения изменений в отдельный статьи расходов. Это, прежде всего статья на сопровождение участия СРО в судебных процессах. Увеличена соответствующая статья в финансоdом плане на 2019 год.
В 2018 году продолжена работа по модернизации CRM системы СРО (учетная система ведения реестра СРО). Абсолютно необходимая работа, которая нуждается в постоянном совершенствовании. Разработаны и установлены новые модули "Голосование", настроена интергация с основным сайтом СРО, проводятся текущие улучшения и модернизации бизнес-процессов обработки поступающих заявок и обращений. Это необходимая работа. И ее нужно продолжать.
Взносы в национальное объединение. На сегодня мы исполнили обязательства по оплате взноса в национальное объединение, утвержденные нашей сметой 2018 года и погасили взносы за 2017 год, которые были одобрены вами на предыдущем общем собрании в Тюмени. Общая сумма выплат составила 1025000 рублей.
Как и в прошлом году, сновная составляющая финансового плана - это расходы на оплату труда и налоги. ФОТ нужно повышать. Работа сотрудников аппарата СРО должна оплачиваться достойно. Да, многими из нас движет и по сей день энтузиазм и стремление изменить правовое поле и отношение к профессии кадастрового инженера. Но, даже высокомотивированные и ответственные люди могут тянуть лямку пока есть силы, энергия, поддержка вас - членов Народной СРО!
Члены СРО нас часто спрашивают "Некоторые другие СРО проводят акции по привлечению новых членов, планируется ли подобное в нашей, если да, то за чей счет банкет?" Снова отвечаем:
У нас нет сегодня задачи перетянуть к себе членов других СРО. Но, мы рады, когда к нам приходят новые члены. Хочется верить, что наши действующие члены и вновь вступающие коллеги понимают, что не все в этом мире измеряется деньгами с одной стороны и за возможности реального саморегулирования нужно платить. Здесь все просто: Или принимай или изменяй. Если кадастровому инженеру "все равно", его устраиват разношерстная правоприменительная практика, вольное трактование норм закона регистраторами, необоснованные приостановки, то он может вступать в ряд сро с рублевыми взносами. Наше СРО работает методично над решением проблем кадастрового сообщества. На это нужны ресурсы. И будете уверены, ваши взносы идут на дело.
Сегодня мы задаем вектор движения, на нас ориентируются, под нас подстраиваются и.. нас начинают слушать на уровне законодателя и правоприменителя. У нас есть уже богатая судебная практика с положительными решениями для всего профессионального сообщества. и эту работу мы продолжаем делать с вашей поддержкой.
Мы вместе с вами движемся в правильном направлении!
Мы единственное сегодня СРО, кто реализовал и поддерживает базовый принцип саморегулирования - участия каждого в принятии решений и вырабатывании политики и направлений деятельности СРО. Мы всех приглашаем. Для этого сделан форум - пишите, задавайте вопросы, мы присутствуем во всех практически социальных сетях и всегда с вами на связи. Приглашаем вас более активно формировать актуальную повестку дня, вопросы, которые необходимо решать в вашей профессиональной деятельности - мы готовы ее реализовывать.
СРО - это инструмент защиты ВАШИХ интересов, который находится в ВАШИХ же руках.
Хотите изменить этот мир - будьте с нами!
В заключение, поговорим об ожиданиях сторон
Итак, сформулируем итог ожиданий что ждет от СРО КИ профессиональное сообщество? Проверок? Ежемесячных отчетов о выполненных работах, сроках, стоимости и пр.? Отнюдь. Профессиональное сообщество ждет прозрачных процедур, простых и понятных НПА, единообразия правоприменительной практики, строгого и четкого исполнения закона со стороны всех участников кадастровой деятельности, регистрации и учета.
Профессиональное сообщество ждет отдачи от вложенных в СРО денежных средств – представления и отстаивания со стороны СРО законных интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Здесь у СРО много работы. И мы ее ведем в меру сил и возможностей, остающихся у нас после разбора 1500 обращений по которым орган учета ждет дисциплинарных решений. А мы видим задачу в том, чтобы избежать большей части таких обращений. По нашему анализу 5-7% таких обращений содержат основания для ДК. Остальные либо уже устранены, либо обжалуются, либо прямое следствие перехода граней блага и зла – пределов правовой экспертизы, к расширенному рассмотрению которых я сейчас предлагаю вернуться. Итак, цитата:
Апелляционный суд соглашается с правовой позицией заявителя о том, что определение местоположения границ земельного участка, исходя из части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ и части 4.2. статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», является компетенцией кадастрового инженера, а нормы части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ устанавливают алгоритм определения местоположения земельного участка при межевании, и правоустанавливающий документ на земельный участок является одним из документов, позволяющих определить местоположение. При отсутствии у регистрирующего органа достоверных сведений о неправильном определении местоположения земельного участка по результатам межевых работ, препятствующих проведению кадастрового учета земельного участка, основания для оценки действия кадастрового инженера в части полномочий по определению местоположения объекта недвижимости при проведении регистрационных действий отсутствуют.
Постановление № 18АП-1230/2019 18го Арбитражного апелляционного суда по делу № А47-7416/2018 Это один из итогов нашей с вами совместной работы, уважаемые коллеги! Решение суда апелляционной инстанции по вопросу исключительной компетенции кадастрового инженера, "веселых картинок" и пределов правовой экспертизы регистраторов.
Это наша большая совместная победа. Одна из многих, которые нам предстоят если мы будем вместе двигаться в нужном всем нам направлении.
Поэтому, коллеги! Обратите внимание на вопрос повестки дня № 7. Утверждение финансового плана и принятие решения о размере членских взносов на 2019 год, порядке и способах их уплаты, о дополнительных имущественных взносах.
Мы даем вам право выбора. Развивать ли нам, СРО вопросы судебного оспаривания отказов, судебную защиту кадастровых инженеров, анализ и рецензирование приостановлений с указанием регистрирующему органу на необоснованные решения или вести такую работу по остаточному принципу. Решать вам - сколько тратить на работу по отстаиванию ваших интересов и интересов профессионального сообщества - 7800 или 8200 рублей в год. Решайте! Вам нужно ответить "Да" только в одном из вариантов вопроса - или 7.1. или 7.2. В другом варианте отмечайте "Нет".
Финансовый план на 2019 год
См. здесь.
Как оформлять бюллетень голосования:
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()