Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Да, это свершилось! С 3 марта 2017 года заработал ФИР ЕГРН!
ФГИС ЕГРН - ФИР снова с нами!
25.01.20 Народная СРО | Сведения ЕГРНЭто долгожданное событие для всех кадастровых инженеров, работников сферы недвижимости и строительства, юристов, нотариусов, собственников недвижимости!
Первые впечатления и анализ:
Выводы:
- ФГИС ЕГРН работает!
- К ФГИС ЕГРН подходят ранее действующие ключи доступа от ИР ГКН и ИР ЕГРП;
- Доступны ранее оплаченные средства на аккаунтах ИР ГКН и ИР ЕГРП;
- Процедура запроса не изменилась;
- На 3 марта 2017 г. реализована возможность запросить "Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" (приказ Минэко от 20.06.2016 №378);
- В xml файле выписки сейчас приведены все основные характеристики объекта недвижимости, включая координаты.
Ждем:
- выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (приказ от 25.12.2015 № 975)
- КПТ;
- ??
К сожалению, использование выписок "об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" при выполнении кадастровых работ - подготовке межевых и технических планов, действующим законолательством не предусмотрено.
Статья 22. ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости":
1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Статья 24. "Требования к техническому плану" ФЗ-218:
... 4. В графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке..
Таким образом, в законе прямо указано требование использовать при подготовке межевого или технического плана "выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке"
Форма выписок из Единого государственного реестра недвижимости установлена приказом Минэко от 25.12.2015 № 975.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Сведения из ранее действующего ресурса ФИР ГКН в форме "Кадастровой выписки об объекте недвижимости" могли использоваться при подготовке межевых, технических планов и актов обследования. Такая позиция разъеснена в ряде писем Минэкономразвития и ФГБУ ФКП:
- Письмо ФГБУ ФКП Росреестра № 10-4807-КЛ от 30.12.2015 г.
- Письмо Минэкономразвития № ОГ-Д23-11834 от 10.09.2015 г.
Ждем реализации возможности запроса сведений в форме выписки из ЕГРН об объекте недвидимости и КПТ.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
25.01.20 18:01Внесены изменения:
25.01.20 18:01Просмотров:
5411 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()