Письмо ФГБУ ФКП Росреестра от 28.08.2014 N 10-2009/14 О направлении письма Росреестра от 20.08.2014 N 15-01206/14@ (вместе с Письмом Росреестра от 20.08.2014 N 15-01206/14@ О рассмотрении предложений)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
> "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
> ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО
> от 28 августа 2014 г. N 10-2009-14

О НАПРАВЛЕНИИ
> ПИСЬМА РОСРЕЕСТРА ОТ 20.08.2014 N 15-01206-14@

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) направляет для сведения и возможного учета в работе копию ответа Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.08.2014 N 15-01206-14@ в отношении процедуры разъяснения результатов государственной кадастровой оценки.

Просим довести информацию, изложенную в письме от 20.08.2014 N 15-01206-14@, до сведения сотрудников филиала ФГБУ "ФКП Росреестра"

Начальник Управления
> кадастрового учета
> В.И.БОРГАРДТ

О РАССМОТРЕНИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Управление оценки объектов недвижимости рассмотрело письмо и сообщает.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценке), актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Согласно Федеральному стандарту оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)", утвержденному приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508, выбор подходов, методов и моделей для определения кадастровой стоимости осуществляется оценщиком и должен быть обоснован.

По результатам определения кадастровой стоимости оценщиком составляется отчет об определении кадастровой стоимости.

Отчет об определении кадастровой стоимости подлежит обязательной экспертизе в саморегулируемой организации оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости.

После утверждения результатов определения кадастровой стоимости один экземпляр отчета об определении кадастровой стоимости, составленного в форме электронного документа, и один экземпляр положительного экспертного заключения на такой отчет, составленного в форме электронного документа, направляется в Росреестр для включения в фонд данных государственной кадастровой оценки (далее - Фонд данных).

Сведения Фонда данных являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляются любым заинтересованным лицам путем обращения к разделу Фонда данных официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

При этом процедура разъяснения результатов государственной кадастровой оценки законодательством об оценочной деятельности не предусмотрена.

И.о. начальника Управления
> оценки объектов недвижимости
> М.Н.КОНОКОТИН