10-2851/22
10.11.22
О направлении информации (вместе с Письмом Росреестра от 26.10.2022 N 14-09743/22)
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
> "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
> ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
> от 10 ноября 2022 г. N 10-2851-22
О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") направляет копию письма Росреестра от 26.10.2022 N 14-09743-22 для сведения и учета в работе.
Начальник Управления обеспечения
> ведения технологических процессов
> М.В.СЕМЕНОВА
Приложение
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
> от 26 октября 2022 г. N 14-09743-22
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - У-14), рассмотрев письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.09.2022 N 10-2470-22, сообщает.
Согласно части 17 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), пункту 32 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 N П-0149 (далее - Порядок), по запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования; такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.
В письме У-14 от 21.03.2022 N 14-02505-22@ рассматривался вопрос предоставления сведений правообладателю объекта недвижимости в контексте частей 13, 15 статьи 62 Закона N 218-ФЗ с учетом также подпункта 2 пункта 21 Порядка о возможности предоставления копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрированы сделка, ограничение права, обременение объекта недвижимости, в том числе лицу, в пользу которого установлены ограничение права, обременение объекта недвижимости. Аналогичных положений, регламентирующих предоставление информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, Порядок не содержит.
С учетом изложенного, на наш взгляд, положения части 17 статьи 62 Закона N 218-ФЗ не распространяются на лиц, в пользу которых установлено ограничение права, обременение соответствующего объекта недвижимости.
Начальник Управления
> методического обеспечения
> и анализа в сфере регистрации
> прав и кадастрового учета
> Ю.В.КУНИЦЫНА