11-0634-МС
29.04.20
О рассмотрении обращения)
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
> "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
> ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
> от 29 апреля 2020 г. N 11-0634-МС
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") направляет сведения и учета в работе копии писем ФГБУ "ФКП Росреестра" от 06.02.2020 N 11-0370-ПЧ и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.04.2020 N 18-02709-МС-20.
Заместитель директора
> М.В.СЕМЕНОВА
Приложение
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
> от 1 апреля 2020 г. N 18-02709-МС-20
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о частях границ муниципальных образований, сообщает.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2016 N 444 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и приказом Минэкономразвития России от 16.09.2016 N 586 "О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 3 июня 2011 г. N 267" в соответствующие нормативные правовые акты были внесены изменения, направленные на возможность уточнения местоположения границ объектов землеустройства и описания местоположения их частей. Необходимость внесения указанных изменений была вызвана следующим.
Заказчики и исполнители землеустроительных работ по описанию местоположения границ объектов землеустройства и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) зачастую сталкивались с рядом проблем, связанных в том числе с:
пересечением границ муниципальных образований с границами земельных участков;
необходимостью внесения в ЕГРН сведений о частях границы объекта землеустройства (например, по причине расположения объекта землеустройства в различных зонах картографической проекции системы координат, принятой для ведения ЕГРН, либо наличия споров по прохождению определенных частей границ, в то время как существовала возможность установления и внесения в ЕГРН сведений о частях границы, споры по прохождению которых отсутствовали);
необходимостью внесением в ЕГРН сведений об измененных (уточненных) границах объекта землеустройства.
Кроме того, Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, установлено, что ведение ЕГРН осуществляется с учетом зон картографической проекции системы координат (в случае их наличия) и с обеспечением связи между сведениями ЕГРН смежных зон картографической проекции. При этом, если описание местоположения границы муниципального образования представлено с учетом зон картографической проекции, каждый участок границы муниципального образования, расположенный в определенной зоне картографической проекции, должен идентифицироваться учетным номером.
Таким образом, внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части исключения положений, предусматривающих возможность описания местоположения частей границ муниципальных образований и внесения сведений о таких частях в ЕГРН, полагаем нецелесообразным.
Касаемо утверждения о том, что наличие в ЕГРН сведений о границе муниципального образования в виде части (частей) может повлечь осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, местоположение границ которых определено без учета границы муниципального образования, что в последующем приведет к пересечению границы земельного участка с границей муниципального образования, полагаем возможным отметить следующее.
В случае если государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен до установления границы муниципального образования в районе местоположения такого земельного участка, то последующее установление границы муниципального образования должно осуществляться с учетом сведений о местоположении границ земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН.
М.С.СМИРНОВ