Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Минэкономразвития N 16744-ИМ/Д23 О рассмотрении обращения по вопросу приобретения прав на земельные участки
Номер документа
16744-ИМ/Д23
07.08.11
Вопрос
О необходимости руководствоваться положениями Земельного кодекса РФ, в том числе в части приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на торгах, при заключении по итогам конкурса соглашения о частно-государственном партнерстве, приложением к которому являются договор аренды земельного участка и договоры аренды зданий
Ответ
Минэкономразвития России рассмотрело обращение по вопросу приобретения прав на земельные участки и сообщает.
Как следует из обращения, Госкорпорация «Внешэкономбанк» полагает, что действие положений Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), и в частности пункта 4 статьи 30 и статьи 38 Земельного кодекса не распространяется на случаи заключения по итогам конкурса соглашения о частно-государственном партнерстве, приложением к которому будут являться договор аренды земельного участка и договора аренды зданий.
В соответствии со статьей 2 Земельного кодекса земельное законодательство состоит из Земельного кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации должны соответствовать Земельному кодексу.
Земельным кодексом установлен порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В частности, пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса установлен порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов, а статья 38 Земельного кодекса касается вопросов приобретения земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды таких земельных участков на торгах. При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 30 Земельного кодекса предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса.
Вместе с тем, Земельный кодекс не содержит положений о том, что действие указанных статей не распространяется на случаи заключения по итогам конкурса соглашения о частно-государственном партнерстве, приложением к которому являются договор аренды земельного участка и договора аренды зданий.
В связи с изложенным, при заключении названных договоров необходимо руководствоваться положениями Земельного кодекса, в том числе и в части приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
И.Е. Манылов
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()