Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Минэкономразвития N Д23-1711 Об использовании земельного участка в границах Государственного комплекса
Номер документа
Д23-1711
25.04.11
Вопрос
О совершенствовании норм земельного законодательства в части упрощенного порядка предоставления земельных участков членам дачных некоммерческих объединений., об отсутствии оснований для внесения дополнительных изменений и дополнений в Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ
Ответ
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу об использовании земельного участка в границах Государственного комплекса «Завидово» Федеральной службы охраны Российской Федерации (далее - Комплекс) и сообщает следующее.
В отношении земельных участков, входящих в состав национальных парков действуют нормы, установленные статьей 95 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Федерального закона от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее - Закон об ООПТ), определяющие их правовой режим.
В частности, на землях национальных парков запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов, не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации и не соответствующая задачам, возложенным на национальные парки, а также не допускается изменение целевого назначения земельных участков для нужд, противоречащих целевому назначению земель особо охраняемых природных территорий (пункт 3 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в составе земель, расположенных в границах национальных парков не может быть земель иных категорий, кроме тех, в рамках которых можно установить соответствующее их назначению разрешенное использование (категорий земель особо охраняемых территорий и объектов и земель населенных пунктов).
Кроме того, пунктом 7 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 15 Закона об ООПТ прямо запрещено предоставление садоводческих и дачных участков на землях особо охраняемых природных территорий.
Из изложенного следует, что изменение разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования «под дачное строительство» невозможно.
В таком случае Вы вправе предложить Комплексу выкупить Ваш земельный участок и требовать возмещения убытков за счет средств федерального бюджета в полном объеме, в том числе упущенной выгоды, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
В случае, если Комплекс отказывается выкупать земельный участок, то Вы вправе обратиться в суд с просьбой о понуждении его к выкупу.
Заместитель директора департамента недвижимости М.В. Бочаров
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()