Письмо Минэкономразвития N Д23-2430 О представлении документов для государственной регистрации прав на недвижимость почтовыми отправлениями

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость почтовыми отправлениями и сообщает.

В соответствии со статьями 9, 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) заявления и документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав (в настоящее время - Росреестр) и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах, правообладателем, сторонами договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В настоящее время Закон о регистрации не предусматривает возможности направления документов на государственную регистрацию прав почтовым отправлением.

Однако, считаем необходимым отметить, что в настоящее время в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации ко второму чтению дорабатывается проект федерального закона N 93929-5 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий возможность направления документов на государственную регистрацию прав почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. При этом представляется, что подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована нотариусом.

Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Абрамченко