Письмо Минэкономразвития N Д23-3295 О размере платы за предоставление выписки, содержащей сведения о жилом доме

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение, поступившее из Аппарата Правительства Российской Федерации, по вопросу предельного максимального размера платы, установленного Правительством Российской Федерации за предоставление выписки, предусмотренной частью 9 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) и сообщает.

Согласно части 9 статьи 45 Закона о кадастре орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, выдает выписку о таком объекте недвижимости. Выдача указанной выписки осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом Российской Федерации. Предельный максимальный размер такой платы установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 сентября 2009 г. N 732 «О предельном максимальном размере платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации, выписки о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения", и составляет: для физических лиц - 500 рублей, для юридических лиц - 1000 рублей.

В соответствии со статьей 43 Закона о кадастре до 1 января 2010 года устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

В переходный период порядок применения положений Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, устанавливается Правительством Российской Федерации. При этом, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, в переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда. Особенности осуществления такого учета в переходный период устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, в связи с тем, что иное не установлено Правительством Российской Федерации, положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 1 января 2010 года.

В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктами 8, 15 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», ставки за проведение технической инвентаризации, а также порядок выдачи информации из архивов БТИ, устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин