Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Минэкономразвития N Д23-3775 О рассмотрении обращения
Номер документа
Д23-3775
15.11.09
Вопрос
О выполнении землеустроительных и кадастровых работ в отношении земельных участков, находящихся в собственности РФ (субъекта РФ) и входящих в состав государственного природного биосферного заповедника
Ответ
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам выполнения землеустроительных и кадастровых работ в отношении земельных участков, входящих в состав Центрально-Черноземного государственного природного биосферного заповедника имени профессора В.В. Алехина, и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения. Вместе с тем, по вопросам, изложенным в обращении, полагаем возможным отметить следующее.
Общие правила образования земельных участков установлены Главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом в случае, если земельный участок образуется из земельных участков или из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности, в том числе до ее разграничения, в целях предоставления в порядке, предусмотренном статьями 30, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, образование таких земельных участков осуществляется с учетом положений указанных статей Земельного кодекса Российской Федерации.
В частности, в указанных случаях до проведения кадастровых работ требуется разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
При этом, несмотря на наличие зарегистрированного права собственности Российской Федерации либо субъекта Российской Федерации на соответствующий земельный участок, согласно положениям указанных статей Земельного кодекса Российской Федерации, утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории относится к полномочиям органа местного самоуправления.
Также обращаем внимание на отсутствие в действующем законодательстве положений, предусматривающих «принятие распоряжений по формированию земельных участков».
Согласно пункту 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев:
1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.,
2) образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства.,
3) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.,
4) перераспределения земельных участков в соответствии со статьей 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.,
5) иных предусмотренных федеральными законами случаев.
При этом полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, в соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2008 г. N 432, осуществляет Росимущество.
Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Абрамченко
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()