Письмо Минэкономразвития N Д23-438 О предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России в дополнение к письму Министерства имущественных отношений Мурманской области от 16.11.2009 N 19-10-07/4907 по вопросу о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования рассмотрел письмо о необходимости принятия органами местного самоуправления постановлений об отмене ранее принятых решений о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования в случае перехода права собственности на земельные участки к Мурманской области и в пределах своей компетенции сообщает.

Акт о предоставлении земельного участка на определенном праве является основанием для возникновения права на земельный участок (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае если право возникло и было зарегистрировано, дальнейшая отмена акта, являвшегося основанием для возникновения права, не является основанием для прекращения данного права.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками является вещным правом и при переходе права собственности к иному лицу (в данном случае к Мурманской области) право постоянного (бессрочного) пользования сохраняется (статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного Департамент недвижимости считает, что при передаче земельного участка из муниципальной собственности в собственность Мурманской области решения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования отменяются по усмотрению органа местного самоуправления, однако не влияют на существование самого права постоянного (бессрочного) пользования.

Заместитель директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров