Письмо Минэкономразвития N Д23-691 О порядке согласования местоположения границ земельных участков

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам, связанным с согласованием местоположения границ земельных участков, и сообщает.

Частью 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) установлено, что при согласовании местоположения границ земельных участков заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего такому лицу земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 указанной статьи случая. В указанном случае, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, то в данном случае местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. При этом возражения, в которых в качестве обоснования указывается отсутствие оплаты за согласование местоположения границ земельных участков или за выполнение работ, необходимых для осуществления такого согласования, считаются необоснованными, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Таким образом, в данном случае граница земельного участка считается согласованной надлежащим образом извещенным заинтересованным лицом при отсутствии его личной подписи в акте согласования местоположения границ несмотря на наличие требований об оплате такого согласования.

Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Андропов