Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Минэкономразвития N ОГ-Д23-1121 О разъяснении земельного законодательства
Номер документа
ОГ-Д23-1121
28.08.11
Вопрос
О разъяснении земельного законодательства
Ответ
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу разъяснения земельного законодательства и сообщает следующее.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется положениями статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, некоммерческим объединениям граждан предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Предоставление земельного участка для строительства включает в себя выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Предоставляемый земельный участок должен соответствовать требованиям статьи 11.9 и 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если к предоставляемому земельному участку не будет обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования), орган кадастрового учета обязан принять решение об отказе в осуществлении кадастрового учета (пункт 4 части 3 статьи 27 Закона о кадастре недвижимости).
По информации, представленной Росреестром (письмо от 25.08.2011 N 16-5428-ВФ), по поручению Ногинской городской прокуратуры 16 августа 2011 года Ногинским отделом Управления Росреестра по Московской области было проведено обследование земельного участка СНТ «Лира». В результате обследования установлено, что земельный участок СНТ «Лира» не огорожен, доступ к Вашим земельным участкам не ограничен.
В рамках полномочий, определенных пунктом 10 Положения о государственном земельном контроле, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.11.2006 N 689, Управлению Росреестра по Московской области поручено запросить в администрации Ногинского района Московской области постановление о предоставлении земельного участка СНТ «Лира» и провести проверку его соответствия требованиям земельного законодательства.
В ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области направлено поручение о представлении разъяснений по вопросу пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0601032:261 и 50:16:0601087:1.
На письмо от 17.05.2011 в Ваш адрес было направлено письмо Росреестра от 20.06.2011 N 16-00502/11.
В случае, если Вы считаете, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, был предоставлен с нарушением положений действующего законодательства и это нарушает Ваши права и права иных граждан, то Вы вправе обратиться в суд в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с подпунктами 1, 4 пункта 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации Вы можете обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об установлении публичного сервитута.
Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()