Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо ППК Роскадастр от 05.03.2024 N 19-0546/24 О направлении информации о предоставлении выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов
Письмо
ППК "Роскадастр"
Номер документа
19-0546/24
05.03.24
О направлении информации
ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"
ПИСЬМО
от 5 марта 2024 г. N 19-0546-24
О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
Публично-правовая компания "Роскадастр" в целях формирования единой правоприменительной практики предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), сообщает.
В январе 2024 года ППК "Роскадастр" проведено совещание с АО "Дом.РФ" по вопросу получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.
Согласно информации, изложенной представителями АО "ДОМ.РФ", выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов (далее - Выписка(и)), предоставляемые филиалами ППК "Роскадастр" по итогам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН (далее - Запрос(ы)), содержащих указание на необходимость предоставления сведений правоустанавливающего документа, а также конкретного положения документа, содержат неполные сведения, содержащиеся в документе, в отношении которого направляется соответствующий Запрос.
Согласно пункту 64 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 08.04.2021 N П-0149, в запросе о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях указываются сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и (или) правообладателе.
При выборе сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также может быть указано на то, что необходимы сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на указанный в запросе объект недвижимости от одного лица к другому или на основании которого конкретное лицо, указанное в запросе, приобрело объект недвижимости.
Согласно пункту 177 Порядка заполнения форм выписок из ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от 04.09.2020 N П-0329 (далее - Порядок N П-0329):
- при формировании Выписки в реквизите "Содержание правоустанавливающего документа" указывается содержание правоустанавливающих документов;
- если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то в Выписке отражается содержание только этого документа, например, если лицо интересует конкретный договор, то в Выписке указывается содержание существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРН;
- если лицо запросило информацию о содержании конкретного положения (положений) названного им документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, то в Выписке отражается содержание этого положения (положений);
- если лицо запросило информацию о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право какого-либо лица и (или) переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу, то в Выписке указываются сведения о содержании каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано;
- если лицо, запросившее информацию, не указало конкретный документ, то в Выписке отражается содержание документов, на основании которых внесены актуальные записи о государственной регистрации права или ограничении права и обременении объекта недвижимости.
На основании совокупности указанных норм, в случае поступления Запроса о предоставлении сведений в виде Выписки, в котором указано на предоставление содержания помещенного в реестровое дело документа, а также конкретного положения (положений) данного документа, в Выписке должно быть указано как содержание существенных условий запрашиваемого документа, так и содержание указанного в Запросе конкретного положения (положений) запрашиваемого документа.
Начальник Управления обеспечения
предоставления государственных услуг,
исправления реестровых ошибок, ведения
и оцифровки реестровых дел и ГФДЗ
М.В.СЕМЕНОВА
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()