11-3579-АБ/24
18.04.24
О направлении типовой формы решения общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
> от 18 апреля 2024 г. N 11-3579-АБ-24
С 17 апреля 2024 г. вступили в силу положения постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2024 г. N 484 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", предусматривающие распространение программы социальной газификации на садоводческие товарищества.
В рамках исполнения пункта 3 протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В. Новака от 4 апреля 2024 г. N АН-П51-36пр, а также пункта 3 протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В. Новака от 20 марта 2024 г. N АН-П51-42пр Росреестр направляет проект типовой формы решения общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ по вопросам газификации жилых домов, расположенных на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, разработанный совместно с Минэнерго России, ООО "Газпром межрегионгаз", АО "Мособлгаз", в целях формирования единой правоприменительной практики.
Настоящее письмо просим довести до сведения граждан.
А.И.БУТОВЕЦКИЙ
Приложение
ПРОЕКТ
|
ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества
"_________________________________________"
|
|
_____________________ "_________________" ____________________ 20__ г.
|
|
Место проведения собрания (адрес): ________________ и (или) способ дистанционного участия в общем собрании: _____________.
Вид общего собрания: очередное-внеочередное. Форма проведения собрания:
очная-очно-заочная.
|
|
Дата и время проведения собрания очного голосования:
"__" _________________ 20__ г.
Открытие собрания: __ часов __ минут.
Закрытие собрания: __ часов __ минут.
|
|
Дата и время проведения собрания заочного голосования (при его проведении):
начало приема решений (бюллетеней голосования):
"__" _________________ 20__ г.
__ часов __ минут.
окончание приема решений (бюллетеней голосования):
"__" _________________ 20__ г.
__ часов __ минут.
|
|
По состоянию на дд.мм.гггг количество членов садоводческого некоммерческого товарищества "________________________" (далее - СНТ) составляет _______.
Количество присутствующих членов СНТ - ___________________, что составляет более 50% от общего количества членов СНТ. Кворум имеется.
|
|
ПОВЕСТКА ДНЯ
|
|
1. Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
2. Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.
3. Предоставление права на безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ в рамках догазификации (при наличии).
4. Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
|
|
По первому вопросу повестки дня:
Слушали ______________________________________________________ (Ф.И.О.), который предложил: _______________________________________________________.
|
|
Формулировка решения, поставленная на голосование:
|
|
Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.
|
|
Итоги голосования:
|
||
|
"За"
|
||
|
"Против"
|
||
|
"Воздержались"
|
||
|
Решение принято единогласно-большинством голосов.
|
||
|
По второму вопросу повестки дня:
Слушали ______________________________________________________ (Ф.И.О.), который предложил: _______________________________________________________.
|
|
Формулировка решения, поставленная на голосование:
|
|
Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером ____________ с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения.
Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 1 год или более) председателя СНТ _______________________ (или иное лицо по решению общего собрания).
|
|
Примечание:
С учетом статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации допускается включение в решение общего собрания следующего положения:
"Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него (ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения"
В указанном случае договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения заключается только на период строительства сети газораспределения.
|
|
Итоги голосования:
|
||
|
"За"
|
||
|
"Против"
|
||
|
"Воздержались"
|
||
|
Решение принято единогласно-большинством голосов.
|
||
|
По третьему вопросу повестки дня:
Слушали ______________________________________________________ (Ф.И.О.), который предложил: _______________________________________________________.
|
|
Формулировка решения, поставленная на голосование:
|
|
Разрешить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, в целях догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
|
|
Итоги голосования:
|
||
|
"За"
|
||
|
"Против"
|
||
|
"Воздержались"
|
||
|
Решение принято единогласно-большинством голосов.
|
||
|
По четвертому вопросу повестки дня:
Слушали ______________________________________________________ (Ф.И.О.), который предложил: _______________________________________________________
|
|
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
|
|
Итоги голосования:
|
||
|
"За"
|
||
|
"Против"
|
||
|
"Воздержались"
|
||
|
Решение принято единогласно-большинством голосов.
|
||
|
Председатель собрания:
|
/
|
|||
|
(подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
|
Приложение:
|
|
1. Список участников очного голосования (членов СНТ и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе (при наличии):
|
|
Ф.И.О.
|
N
|
N
|
Подпись
|
|
|
2. Реестр решений участников заочного голосования (членов СНТ и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе (при наличии):
|
|
N п-п
|
Ф.И.О.
|
N участка
|
N
|
|
3. Перечень жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.
|