Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Росреестра от 03.04.2024 N 13-00306/24 По вопросу приема заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
Письмо
Росреестр
Номер документа
13-00306/24
03.04.24
По вопросу приема заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 3 апреля 2024 г. N 13-00306-24
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее - Управление), рассмотрев письмо, сообщает следующее.
Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Росреестра от 15.03.2023 N П-0086 (далее - Порядок).
Частью 2 статьи 3.1 Закона N 218-ФЗ установлены полномочия и государственные услуги, оказываемые ППК "Роскадастр", и принятие ППК "Роскадастр" на учет объектов недвижимости в качестве бесхозяйных не предусмотрено указанной статьей.
Таким образом, прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - Заявление) не относится к полномочиям ППК "Роскадастр".
В соответствии с пунктом 6 Порядка, уполномоченные органы обращаются с Заявлением в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия".
Пунктом 7 Порядка предусмотрена возможность приема Заявлений:
посредством личного обращения в офисах многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.
В этой связи Управлением стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра инициирована доработка функционала программного комплекса приема и выдачи документов (далее - ПК ПВД), на Портале технического и методологического обеспечения ППК "Роскадастр" 11.09.2023 размещен инцидент 114747.
По информации Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра, в настоящее время в ПК ПВД реализована возможность подачи Заявлений с указанием в сведениях о заявителе данных об органе государственной власти или органе местного самоуправления, представившем заявление (путь: "Прием обращений" -> "Межведомственное информационное взаимодействие" -> "Учет бесхозяйных недвижимых вещей").
Вместе с тем технологически в заявлении могут быть указаны сведения и о юридическом лице, имеющем право в соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращаться в орган регистрации прав с Заявлением.
С учетом того, что препятствия для внесения в ЕГРН сведений о бесхозяйных объектах недвижимости на основании таких заявлений отсутствуют, полагаем прием обращений от юридических лиц, указанных в пункте 5 статьи 225 ГК РФ, до момента соответствующей доработки ФГИС ЕГРН и ПК ПВД возможным.
Дополнительно отмечаем, что письмом Росреестра от 26.04.2022 N 13-3374-АБ-22 в ФГБУ "ФКП Росреестра" направлены разъяснения о порядке и способах представления Заявления органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, и лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
Обращаем внимание, что возможность обращения с заявлением посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав в соответствии с Порядком должна быть реализована к 01.02.2025.
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()