14-05221/13
29.08.13
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
> от 29 августа 2013 г. N 14-05221-13@
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЙ
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление) в связи с обращением полагает возможным отметить следующее.
В соответствии с пунктом 7 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 N 144 (далее - Порядок), кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Порядком, не изменяется.
Таким образом, кадастровые номера, сохраняются и не подлежат изменению или исправлению, в том числе в случае, если кадастровый номер ошибочно присвоен в кадастровом квартале, не соответствующем фактическому местонахождению такого земельного участка.
При этом также отмечаем, что в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" в разделе КП.1 формы кадастрового паспорта объекта недвижимости и разделе КВ.1 формы кадастровой выписки об объекте недвижимости указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимого имущества.
Дополнительно сообщаем, выявленные ошибки в части неправильного отнесения земельного участка к кадастровому кварталу могут быть признаны техническими ошибками и исправлены на основании решения органа кадастрового учета. Исправление такой технической ошибки производится согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", где, равно как и в иных статьях этого Федерального закона, не указано, что исправление технической ошибки может являться основанием для изменения кадастрового номера учтенного земельного участка.
В результате исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке переносятся в "правильный" кадастровый квартал. При этом ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка должен остаться неизменным.
Начальник Управления
> методического обеспечения
> и анализа в сфере регистрации
> прав и кадастрового учета
> Н.С.ЛЕЩЕНКО