14-исх/00138-ГЕ/15
14.01.15
О направлении письма (вместе с Письмом Фонда РЖС от 30.12.2014 N АФ-09/12138)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
> КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
> от 14 января 2015 г. N 14-исх-00138-ГЕ-15
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства от 30.12.2014 N АФ-09-12138 относительно применения Федерального закона от 24.11.2014 N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" По поступлении позиции Минэкономразвития России по изложенным в указанных письмах Росреестра вопросам она будет доведена дополнительно.
Заместитель руководителя
> Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА
Приложение
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ
> ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
> от 30 декабря 2014 г. N АФ-09-12138
Фонд "РЖС" создан на основании Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
1 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 24.11.2014 N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 356-ФЗ), согласно которому Фонд "РЖС" осуществляет функции агента Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества.
Согласно части 1 статьи 7 Закона N 356-ФЗ с 1 января 2015 г. право собственности Фонда "РЖС" на переданные ему в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки и иные объекты недвижимого имущества прекращается, за исключением объектов недвижимости, указанных в частях 2 и 3 статьи 7 Закона N 356-ФЗ.
При этом если в период с 1 по 31 декабря 2014 г. подведены итоги аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Фонда "РЖС", указанное право прекращается с 1 апреля 2015 г. Если в период с 1 по 31 декабря 2014 г. подведены итоги аукционов по продаже объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Фонда "РЖС", одновременно с земельными участками, находящимися в собственности Фонда "РЖС", на которых расположены такие объекты, право собственности Фонда "РЖС" на такие земельные участки и объекты недвижимого имущества прекращается с даты государственной регистрации перехода права собственности.
Одновременно с регистрацией прекращения права собственности Фонда "РЖС" на вышеуказанные земельные участки Фонд "РЖС" будет осуществлять государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на эти земельные участки, за исключением земельных участков, которые в соответствии с документами территориального планирования, документацией по планировке территории предназначены для размещения объектов регионального и местного значения или заняты такими объектами.
Учитывая изложенное, Фонд "РЖС" просит довести указанную информацию до территориальных органов Росреестра.
А.А.ФУРСИН