Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Поиск по законодательству
Письмо Росреестра от 18.08.2023 N 18-7585-ТГ/23 О проведении проверки до представления в орган регистрации прав карты-плана территории
Письмо
Росреестр
Номер документа
18-7585-ТГ/23
18.08.23
О проведении проверки до представления в орган регистрации прав карты-плана территории
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 18 августа 2023 г. N 18-7585-ТГ-23
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках проведения комплексных кадастровых работ (далее - ККР) и в целях оптимизации процедуры внесения результатов ККР в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сообщает о необходимости доведения до сведения кадастровых инженеров, осуществляющих выполнение ККР, следующую информацию.
В обязательном порядке до представления в орган регистрации прав карты-плана территории (далее - КПТР) необходимо осуществлять предварительную проверку КПТР с использованием сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" (далее - ЛК КИ) в целях исправления выявленных по итогам предварительной проверки ошибок в КПТР.
Проверка КПТР с использованием сервиса ЛК КИ обеспечивает проведение следующих видов проверок: форматно-логическая, топологической корректности, пространственного анализа.
При выполнении проверок для определения топологических отношений пространственных объектов применяются специально разработанные функции, основанные на базовых функциях PostgreSQL и PostGIS, обеспечивающие возможность использовать дополнительные параметры, включая допуск по точности, а также обеспечивающие контроль достоверности проводимых вычислений.
При реализации специально разрабатываемых функций применяются следующие подходы:
точность определения границ объектов принимается исходя из точности определения координат характерных точек контура(-ов) объекта (за точность определения границ объекта принимается худшая из точностей определения координат его характерных точек);
при определении топологических отношений пространственных объектов (наложение, пересечение, касание и др.) используется механизм "буферизации" (топологическое отношение проверяется не для самих объектов, а для буферных зон объектов, участвующих в проверке, построенных исходя из точности определения границ объектов);
проверка пересечений границ земельных участков осуществляется с учетом возможного допуска пересечения 0,03 м при аналитическом построении дополнительной точки на прямом отрезке границы земельного участка.
На результат проверки может влияет степень актуальности тех сведений, которые использовались при подготовке КПТР.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время в рамках контракта от 25.04.2022 N 0373100128522000136 в дополнение к существующему способу проверки документов для кадастрового учета на базе данных витрины ЕГРН предусмотрено добавление способа проверки с помощью пространственной базы данных ФГИС ЕГРН. Указанные доработки должны позволить минимизировать разночтения между результатами проверок в ЛК КИ и в ФГИС ЕГРН.
В целях снижения технических проблем, возникающих при загрузке КПТР, кадастровым инженерам рекомендуется:
1) при подготовке КПТР исходить из рекомендуемого количества объектов недвижимости не более 1000 объектов в одном КПТР;
2) осуществлять две попытки проверки КПТР в сервисе ЛК КИ с интервалом не менее суток (ожидание результата выполнения каждой попытки при отсутствии сообщения об ошибки - одни сутки);
3) загружать КПТР с большим объемом данных на проверку в начале текущих суток (после 0:00 (по Московскому времени);
4) при необходимости загрузки нескольких КПТР производить загрузку последовательно, исключив одновременную проверку нескольких КПТР;
5) при выявлении по результатам предварительной проверки ошибок в КПТР устранить выявленные ошибки и осуществить проверку КПТР повторно.
КПТР в орган регистрации прав целесообразно представлять после успешного прохождения предварительной проверки в сервисе ЛК КИ.
Дополнительно сообщаем, что при возникновении технических сбоев или ошибок при проведении предварительных проверок КПТР просьба обращаться в техническую поддержку официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru-eservices-support#-question).
Т.А.ГРОМОВА
regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()