Приказ Росреестра от 08.10.2021 N П/0458 О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Зарегистрировано в Минюсте России 01.02.2022 N 67071)

Приказ Росреестра от 08.10.2021 N П/0458 О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, тре

Приказ

Росреестр

Номер документа

П/0458

08.10.21

О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Зарегистрировано в Минюсте России 01.02.2022 N 67071)

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ
от 8 октября 2021 г. N П-0458

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИКАЗ РОСРЕЕСТРА ОТ 4 СЕНТЯБРЯ 2020 Г. N П-0329
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ВЫПИСОК ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, СОСТАВА СОДЕРЖАЩИХСЯ В НИХ СВЕДЕНИЙ
И ПОРЯДКА ИХ ЗАПОЛНЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ДОКУМЕНТОВ,
СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ,
А ТАКЖЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИНЫХ ВИДОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ
РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

В соответствии с частями 6 - 8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 22, ст. 3683), Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 18, ст. 3064, официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 30.12.2021), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П-0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П-0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861).

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых пунктом 3 настоящего приказа установлен иной срок вступления в силу.

3. Пункт 1, подпункты 6 - 8, абзац третий подпункта 9, подпункты 10, 12, 13 пункта 2, подпункты 6, 8, 9 пункта 3, подпункты 1, 3, 5 - 11 пункта 10, пункты 13, 14, подпункты 10 - 12, абзац третий подпункта 13, подпункты 14, 15, 21, 22, абзацы четвертый и пятый подпункта 25, подпункты 30, 35, 38 - 41, 44 - 51 пункта 15, подпункты 3 - 5 пункта 16 приложения к настоящему приказу вступают в силу с 1 января 2023 г.

Руководитель
О.А.СКУФИНСКИЙ

Утверждены
приказом Росреестра
от 8 октября 2021 г. N П-0458

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПРИКАЗ РОСРЕЕСТРА ОТ 4 СЕНТЯБРЯ 2020 Г. N П-0329
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ВЫПИСОК ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, СОСТАВА СОДЕРЖАЩИХСЯ В НИХ СВЕДЕНИЙ
И ПОРЯДКА ИХ ЗАПОЛНЕНИЯ, ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ДОКУМЕНТОВ,
СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ,
А ТАКЖЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИНЫХ ВИДОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ
РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

1. В приказе Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П-0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П-0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861) (далее - приказ):

1) в пункте 1:

а) абзац десятый после слов "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

б) дополнить новым абзацем тринадцатым следующего содержания:

"форму выписки из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости (приложение N 12);";

в) абзац тринадцатый считать соответственно абзацем четырнадцатым и в нем слова "приложение N 12" заменить словами "приложение N 13";

2) в пункте 2:

а) в абзаце втором слова "приложении N 13" заменить словами "приложении N 14";

б) в абзаце третьем слова "приложении N 14" заменить словами "приложении N 15";

в) в абзаце четвертом слова "приложении N 15" заменить словами "приложении N 16";

г) в абзаце пятом слова "приложениях N 16 - 18" заменить словами "приложениях N 17 - 19";

д) в абзаце шестом слова "приложении N 19" заменить словами "приложении N 20".

2. В приложении N 1 к приказу:

1) реквизит "полное наименование органа регистрации прав" изложить в следующей редакции: "полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр" <1>";

--------------------------------

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации) (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".

2) реквизит "(указывается дата получения запроса органом регистрации прав" изложить в следующей редакции: "(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией "Роскадастр")";

3) реквизит "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости:" изложить в следующей редакции: "Кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости:";

4) реквизит "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:" изложить в следующей редакции: "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости:";

5) реквизит "Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса:" после слов "имущественного комплекса" дополнить словами "либо кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса";

6) реквизит "Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка:" изложить в следующей редакции: "Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка:";

7) после реквизита "Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:" дополнить реквизитом следующего содержания:

"Сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд:";

8) реквизит "Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории" изложить в следующей редакции: "Сведения о том, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории";

9) после реквизита "Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:" дополнить реквизитами следующего содержания:

"Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания:";

"Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:";

10) после реквизита "Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:" дополнить реквизитом следующего содержания:

"Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:";

11) реквизит 4 после слова "вид:" дополнить строкой следующего содержания:

"предмет:";

12) реквизит 8 "Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:" признать утратившим силу;

13) в реквизите 11 "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" после слов "сельскохозяйственного назначения" дополнить словами "или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации".

3. В приложении N 2 к приказу:

--------------------------------

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".

2) реквизит "(указывается дата получения запроса органом регистрации прав)" изложить в следующей редакции: "(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией "Роскадастр")";

6) после реквизита "Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:" дополнить реквизитом следующего содержания:

"Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:";

7) в реквизите 5 после слова "вид:" дополнить строкой следующего содержания:

"предмет:";

8) реквизит 8 "Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:" признать утратившим силу;

9) в реквизите 11 "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:" после слов "сельскохозяйственного назначения" дополнить словами "или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации".

4. В приложении N 3 к приказу:

--------------------------------

3) перед реквизитом "полное наименование должности" слова "Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации." исключить.

5. В приложении N 4 к приказу:

--------------------------------

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации), до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".

3) в реквизитах 1.3.1, 1.3.2, 2.3.1, 2.3.2:

а) после строки "вид:" дополнить строкой следующего содержания:

"предмет:";

б) после строки "номер государственной регистрации:" дополнить строкой следующего содержания:

"дата государственной регистрации прекращения ограничения прав и обременения объекта недвижимости:";

4) перед реквизитом "полное наименование должности" слова "Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации." исключить.

6. В приложении N 5 к приказу:

--------------------------------

7. В приложении N 6 к приказу:

--------------------------------

8. В приложении N 7 к приказу:

--------------------------------

9. В приложении N 8 к приказу:

--------------------------------

10. В приложении N 9 к приказу:

1) наименование формы после слов "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

2) реквизит "полное наименование органа регистрации прав" изложить в следующей редакции: "полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр" <1>";

--------------------------------

3) название выписки после слов "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

4) реквизит "(указывается дата получения запроса органом регистрации прав)" изложить в следующей редакции: "(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией "Роскадастр")";

5) реквизит "Реквизиты решения об установлении (изменении) зоны, территории, публичного сервитута, береговой линии (границы водного объекта), об утверждении проекта межевания территории:" после слов "межевания территории" дополнить словами ", о резервировании земель";

6) реквизит "Сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости" дополнить словами ", ограничений прав на земельные участки, расположенные в границах резервирования земель";

7) реквизит "Цель установления публичного сервитута:" после слов "публичного сервитута" дополнить словами ", резервирования земель";

8) реквизит "Срок, на который установлена зона с особыми условиями использования территории, публичный сервитут:" после слов "публичный сервитут" дополнить словами ", резервирование земель";

9) после реквизита "Виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне или на определенной территории:" дополнить реквизитом следующего содержания:

"Виды разрешенного использования объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, положением об особо охраняемой природной территории:";

10) реквизит "План (чертеж, схема) границ зоны с особыми условиями использования территорий (подзоны), территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:" после слов "лесничества," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

11) реквизит "Сведения о местоположении границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:" после слов "лесничества," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,".

11. В приложении N 10 к приказу:

--------------------------------

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации), до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".

12. В приложении N 11 к приказу:

--------------------------------

13. Дополнить новым приложением N 12 согласно приложению к настоящим Изменениям.

14. Приложения N 12 - 19 к приказу считать соответственно приложениями N 13 - 20.

15. В приложении N 13 к приказу:

1) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Сведения в выписки из ЕГРН заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Выписки из ЕГРН удостоверяются подписью уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр" <1> чернилами (пастой) синего цвета и заверяются оттиском печати публично-правовой компании "Роскадастр". При предоставлении выписки из ЕГРН в виде электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью публично-правовой компании "Роскадастр".";

--------------------------------

2) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр" чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати публично-правовой компании "Роскадастр". На последнем листе выписки (последнего раздела, включаемого в выписку) указываются слова "Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания, за исключением случаев предоставления сведений на дату, указанную в запросе".";

3) абзац второй пункта 11 изложить в следующей редакции:

"При выдаче выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при учете изменений объекта недвижимости, внесении в ЕГРН полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ сведений о земельных участках и местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН (и если в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, была допущена техническая ошибка) регистрационный номер и слова "Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания" в выписку не включаются, вместо строки "На основании запроса от ______, поступившего на рассмотрение ________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:" в выписку включается строка "В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:".";

4) в абзаце третьем пункта 23 слова "имущество общего пользования" заменить словами "общее имущество";

5) пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. В реквизите "Вид жилого помещения" указывается вид жилого помещения (комната, квартира) в соответствии со сведениями ЕГРН, если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.";

6) в пункте 32 слово "пределах" заменить словом "границах";

7) пункт 33 изложить в следующей редакции:

"33. в реквизите "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости" указывается:

кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого(ых) расположено здание;

кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого(ых) расположено сооружение;

кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого(ых) расположен объект незавершенного строительства;

кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого(ых) расположен единый недвижимый комплекс;

кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено помещение, машино-место;

кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната.";

8) пункт 37 изложить в следующей редакции:

"37. В реквизите "Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, либо кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса" указываются кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, кадастровые номера объектов недвижимости, которые (имущественные права на которые, например аренда) входят в состав предприятия как имущественного комплекса (если в составе предприятия отсутствуют объекты недвижимого имущества и права на объекты недвижимого имущества, указываются слова "Объекты недвижимого имущества отсутствуют").";

9) пункт 43 изложить в следующей редакции:

"43. В реквизите "Сведения о кадастровом инженере" указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамилия, имя и при наличии отчество каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ.";

10) в пункте 44 слово "пределах" заменить словом "границах";

11) дополнить пунктом 47.1 следующего содержания:

"47.1. В реквизите "Сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд" указывается соответствующая информация, например: "Земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости расположен в границах ______________ (реестровый номер и дата его присвоения, индивидуальное обозначение такой территории), _____________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о резервировании земель или создании такой территории, реквизиты (дата, номер), а также источник официального опубликования этого решения".";

12) пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. В реквизите "Сведения о том, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории" указывается соответствующая информация, например:

"Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории __________ (учетный номер и дата его присвоения), _________ (реквизиты (дата, номер) решения).".";

13) дополнить пунктами 52.1, 52.2 следующего содержания:

"52.1. В реквизите "Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания" указываются слова "принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания", а также реквизиты (дата, номер) данного решения и наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего такое решение. При отсутствии в ЕГРН сведений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, указываются слова "данные отсутствуют".

52.2. В реквизите "Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд" указываются слова "принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд", а также реквизиты (дата, номер) данного решения и наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего такое решение. При отсутствии в ЕГРН сведений о принятии решения об изъятии объекта для государственных или муниципальных нужд указываются слова "данные отсутствуют".";

14) дополнить пунктом 53.1 следующего содержания:

"53.1. В реквизите "Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории" указывается соответствующая информация, например: "Земельный участок образован на основании _______ (вид документа (решение об утверждении схемы расположения земельного участка или согласие органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории), реквизиты (дата и номер).".";

15) пункт 54 изложить в следующей редакции:

"54. В реквизите "Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена" указывается соответствующая информация, например: "Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена", а также сведения об органе, на основании решения которого был образован данный земельный участок.";

16) в абзаце шестнадцатом пункта 57 слова "на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа" заменить словами "в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации";

17) абзац первый пункта 59 изложить в следующей редакции:

"59. В реквизите "Правообладатель (правообладатели)" указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН. Полные данные о правообладателе(ях) указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ <8>, а также о кредитной организации в случае, если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковской деятельности в отношении объектов недвижимости, которые находятся у нее в залоге или права на которые предоставлены ей в залог. В иных случаях указываются: о физическом лице - его фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН). В случае если правообладателем является публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом случае указывается его полное наименование. В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, а также о смежном с образуемым земельном участке при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Закона N 218-ФЗ условий дополнительно указываются сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с правообладателем (правообладателями) этого земельного участка, а также смежного с образуемым земельного участка (при наличии соответствующих сведений в ЕГРН).";

18) дополнить новой сноской "8" следующего содержания:

"<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064.";

19) сноску "8" считать сноской "9";

20) пункт 61 изложить в следующей редакции:

"61. В реквизит "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" выписки вносятся сведения обо всех актуальных на момент подписания выписки из ЕГРН записях об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости (в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее).

В случае если в ЕГРН зарегистрировано более чем одно ограничение прав и обременение объекта недвижимости (например, ипотека и арест), в пункт 4 выписки вносятся сведения обо всех актуальных на момент подписания выписки записях об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости (в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее). Если ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы, подпункты в пункт 4 выписки не включаются, а в пункт 4 вносятся слова "не зарегистрировано".

Указывается вид зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости согласно соответствующей записи ЕГРН.

Указывается предмет ограничения прав и обременения объекта недвижимости:

если ограничение прав и обременение объекта недвижимости распространяется на объект недвижимости, - слова "Весь объект";

если ограничение прав и обременение объекта недвижимости распространяется на часть объекта недвижимости, - учетный номер соответствующей части объекта недвижимости.

В случае если предметом ограничения является право на объект недвижимости (например, право аренды), то указывается вид этого права (например, ипотека права аренды).

Указываются данные о лице, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, согласно записи ЕГРН. Полные данные о лице, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, указываются в выписке в случаях, когда с запросом обратилось данное лицо или лицо, названное в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ. Залогодержателям полные данные о лице, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, указываются в выписке в отношении объектов недвижимости, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог. В иных случаях указываются: о физическом лице - его фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также ИНН. Если лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, является публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом случае указывается его полное наименование. В случае если выписка предоставляется по запросу органа государственной власти или органа местного самоуправления (государственного или муниципального учреждения, действующего по поручению таких органов), направленному в целях выявления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, указывается также почтовый адрес физического лица - правообладателя объекта недвижимости при наличии соответствующих сведений в ЕГРН. В выписке из ЕГРН о земельном участке по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении данного земельного участка, а также смежного с образуемым земельного участка при соблюдении предусмотренных частью 16.2 статьи 62 Закона N 218-ФЗ условий указываются сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, в пользу которого зарегистрирована аренда земельного участка, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и договор аренды земельного участка заключен на срок более пяти лет, при наличии соответствующих сведений в ЕГРН.

Указываются реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости (наименование, дата, номер - при наличии), а также документа, на основании которого в ЕГРН были внесены изменения в записи о зарегистрированном ограничении прав и обременении объекта недвижимости. Если таким документом является зарегистрированный договор, также указываются реквизиты изменяющего его соглашения, зарегистрированного в ЕГРН. Если таким документом является акт органа государственной власти, в том числе суда, органа местного самоуправления, также указывается наименование данного органа. Если таким документом является акт уполномоченного федеральным законом должностного лица, в том числе судебного пристава-исполнителя, также указывается полное наименование должности этого лица.

В случае если в ЕГРН зарегистрирована сделка, на основании которой возникло ограничение права, в реквизит "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" выписки также вносятся сведения о такой сделке с указанием ее вида (например, договор аренды), даты и номера государственной регистрации.

В случае если в ЕГРН наряду со сведениями о залогодержателях внесены сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, включая реквизиты такого договора, в реквизите "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" также указываются соответствующие сведения.

Если залогодателем, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, - должником по обеспеченному ипотекой обязательству, запрошены сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, в выписке указываются сведения о таком депозитарии (полное наименование, ИНН).";

21) пункт 65 признать утратившим силу;

22) пункт 69 изложить в следующей редакции:

"69. В реквизите "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации" указываются слова "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". При отсутствии заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются слова "данные отсутствуют".";

23) в пункте 116 слова "имущество общего пользования" заменить словами "общее имущество";

24) пункты 134, 135 изложить в следующей редакции:

"134. Каждый лист разделов выписки из ЕГРН об основных характеристиках удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр" чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати.

135. На каждом листе выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются дата подписания выписки из ЕГРН, ее регистрационный номер, а также реквизиты "Кадастровый номер", "Вид объекта недвижимости", "Лист N раздела", "Всего листов раздела", "Всего разделов", "Всего листов выписки".

На последнем листе последнего раздела, включаемого в выписку, указываются слова "Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания".

При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости регистрационный номер и слова "Сведения, содержащиеся в выписке, являются актуальными (действительными) на дату ее подписания" в выписку не включаются.";

25) в пункте 138:

слова "пределах" заменить словами "границах";

после слов "предприятия как имущественного комплекса," дополнить словами "либо кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса";

после слов "или наемного дома коммерческого использования" дополнить словами ", "Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд";

после цифры "51," дополнить цифрой "52.2,";

26) в абзаце пятом пункта 140 слова "на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа" заменить словами "в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации";

27) абзац второй пункта 144 изложить в следующей редакции:

"Реквизит "Документы-основания" включается в выписку из ЕГРН об основных характеристиках также в случае ее выдачи по запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленному правообладателем или его законным представителем, физическим или юридическим лицом, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, нотариусу в связи с истребованием сведений, необходимых для совершения нотариального действия, а также судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 г. N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" <10>.";

28) дополнить новой сноской "10" следующего содержания:

"<10> Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 33, ст. 3349; Российская газета, N 2, 11.01.2022.";

29) в пункте 145 слова "выдачи" заменить словами "подписания";

30) пункт 147 изложить в следующей редакции:

"147. Реквизиты "Заявленные в судебном порядке права требования", "Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права", "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа", "Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя", "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости", "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации", "Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью" заполняются согласно информации, указанной в пунктах 63 - 70 настоящего Порядка соответственно.";

31) пункт 157 изложить в следующей редакции:

"157. При оформлении выписки на бумажном носителе, если все подлежащие внесению в нее сведения не умещаются на одном листе, выписка составляется на нескольких листах. В этом случае листы выписки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной стороне последнего листа выписки проставляются печать публично-правовой компании "Роскадастр" и подпись уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр" с указанием количества пронумерованных и сшитых листов выписки.";

32) в пункте 159:

а) в абзаце пятом слова ", по состоянию на которую выдаются сведения (выписка)" заменить словами "подписания выписки";

б) в абзаце шестом слова "предоставления сведений" заменить словами "подписания выписки";

33) пункт 164 изложить в следующей редакции:

"164. В реквизите "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указывается вид зарегистрированного ограничения прав и обременение объекта недвижимости согласно соответствующей записи ЕГРН, а также номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременение объекта недвижимости и дата государственной регистрации прекращения данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Указывается предмет ограничения прав и обременения объекта недвижимости:

В случае если предметом ограничения является право на объект недвижимости (например, право аренды), то указывается вид этого права (например, ипотека права аренды).";

34) абзац второй пункта 166 изложить в следующей редакции:

"При оформлении выписки на бумажном носителе, если все подлежащие внесению в нее сведения не умещаются на одном листе, выписка составляется на нескольких листах. В этом случае листы выписки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной стороне последнего листа выписки проставляются печать публично-правовой компании "Роскадастр" и подпись уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр" с указанием количества пронумерованных и сшитых листов выписки.";

35) в пункте 168 после цифр "41," дополнить цифрами "52.2,", цифры ", 65" исключить;

36) абзац пятый пункта 169 после слов "банковских операций и других сделок" дополнить словами ", связанных с объектами долевого строительства, которые находятся у нее в залоге или права на которые предоставлены ей в залог, - в отношении участников долевого строительства, являющихся залогодателями";

37) пункты 173, 178, 184, абзац первый пункта 187 изложить в следующей редакции:

38) название раздела "Особенности заполнения раздела 1 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории" после слов "о лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

39) пункт 188 после слова "лесничества," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

40) в пункте 191 после слов "межевания территории" дополнить словами ", о резервировании земель";

41) пункты 194, 195 изложить в следующей редакции:

"194. В реквизите "Сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости, ограничений прав на земельные участки, расположенные в границах резервирования земель" указывается содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, публичных сервитутов, особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, содержание ограничений прав на земельные участки, расположенные в границах резервирования земель.

195. В реквизите "Цель установления публичного сервитута, резервирования земель" указывается цель установления публичного сервитута в соответствии с пунктом 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации <11>, резервирования земель.";

42) дополнить новой сноской "11" следующего содержания:

"<11> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147, 2019, N 52, ст. 7795.";

43) сноску "9" считать сноской "12";

44) в пункте 196 после слов "публичный сервитут," дополнить словами "резервирование земель";

45) дополнить пунктом 199.1 следующего содержания:

"199.1. В реквизите "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, положением об особо охраняемой природной территории" указывается перечень всех видов разрешенного использования объектов капитального строительства, а также установленные предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, положением об особо охраняемой природной территории.";

46) пункт 201 после слова "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

47) в названии раздела "Особенности заполнения разделов 2 и 3 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории" после слов "о лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

48) в пункте 202 после слова "лесничества," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

49) пункты 203 - 207 изложить в следующей редакции:

"203. В реквизите "Система координат" указывается система координат, в которой определены характерные точки границ резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зон, территорий, публичного сервитута, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В случае если граница резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (граница водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, расположена в нескольких системах координат (зон картографической проекции), указываются через запятую все системы координат, в которых определены координаты характерных точек границ (например, "МСК-50, зоны 1, 2"), в той же последовательности, в которой представлены сведения о характерных точках участков границ.

204. В реквизите "Сведения о характерных точках границ" приводятся сведения о характерных точках границ резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В случаях если сведения о границах резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, внесены в ЕГРН в виде участков границ (например, граница резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, располагается в разных зонах картографической проекции), сведения о характерных точках участков границ приводятся в отношении таких участков с указанием их учетных номеров.

205. В реквизите "Координаты" приводится список координат характерных точек границы резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, в системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

206. В зависимости от примененных методов определения координат характерных точек границ в реквизите "Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м" указываются:

геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

метод спутниковых геодезических измерений (определений);

фотограмметрический метод;

картометрический метод.

Указанные сведения заполняются при их наличии в описании местоположения границы резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, в перечне координат характерных точек таких границ, на основании которых сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН.

Указывается точность определения положения характерной точки (межевого знака) границы.

207. В реквизите "Описание закрепления точки" указывается описание межевого знака в случае закрепления характерной точки границы резервируемых для государственных или муниципальных нужд земель, зоны, территории, публичного сервитута береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, долговременным межевым знаком, и наличия соответствующих сведений в ЕГРН. В остальных случаях графа не заполняется.";

50) после пункта 228 дополнить новым разделом следующего содержания:

"Особенности заполнения выписки из Единого
государственного реестра недвижимости об установленных
в пользу отдельного лица ограничениях прав
и (или) обременениях объекта недвижимости

229. Указываются дата подписания выписки и ее регистрационный номер.

230. В реквизите "установлены следующие актуальные ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости: ________" указываются вид ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости, а также вид объекта недвижимости, если соответствующая информация была указана в запросе (например, "ипотека, земельные участки").

Если заявитель не указал в запросе вид ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости, а также вид объекта недвижимости, в выписку включаются сведения обо всех ограничениях прав и (или) обременениях, установленных в пользу отдельного лица, в отношении всех объектов недвижимости.

231. Реквизит "Вид объекта недвижимости" заполняется в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка. Для помещений в данном реквизите дополнительно указывается вид помещения в соответствии со сведениями ЕГРН.

232. Реквизиты "Адрес", "Площадь", "Назначение объекта недвижимости", "Виды разрешенного использования объекта недвижимости", "Получатель выписки" заполняются согласно информации, указанной в пунктах 19, 20, 23, 41, 58 настоящего Порядка соответственно.

При включении в выписку сведений о земельных участках реквизит "Назначение объекта недвижимости" при описании земельного участка не включается.

При включении в выписку сведений о сооружении реквизит "Площадь" при описании сооружения заполняется в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка.

При включении в выписку сведений об объекте незавершенного строительства реквизит "Площадь" при описании объекта незавершенного строительства заполняется в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка.

233. В реквизите "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указываются вид зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости в пользу запрашиваемого лица согласно соответствующей актуальной записи ЕГРН, а также дата и номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Указывается предмет зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости:

Указываются реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости (наименование, дата, номер - при наличии) в соответствии с пунктом 61 настоящего Порядка.

234. Очередность внесения сведений в выписку не зависит от номера и даты государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости.

235. При оформлении выписки на бумажном носителе, если все подлежащие внесению в нее сведения не умещаются на одном листе, выписка составляется на нескольких листах. В этом случае листы выписки нумеруются, сшиваются, после чего на оборотной стороне последнего листа выписки проставляются печать публично-правовой компании "Роскадастр" и подпись уполномоченного должностного лица публично-правовой компании "Роскадастр", с указанием количества пронумерованных и сшитых листов выписки.";

51) пункты 229, 230 раздела "Требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде" считать соответственно пунктами 236 - 237.

16. В приложении N 14 к приказу:

--------------------------------

3) раздел 6 после слова "лесничеств," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

4) раздел 7 в наименовании "Общая информация о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, публичных сервитутах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, о земельных участках, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, о береговых линиях (границе водного объекта), единицах кадастрового деления" после слов "о лесничествах," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

5) раздел 11 в наименовании "Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления" после слов "лесничеств," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,".

17. В приложении N 15 к приказу:

1) реквизит "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" изложить в следующей редакции: "Публично-правовая компания "Роскадастр" <1>";

--------------------------------

2) реквизит "Наименование органа регистрации прав" изложить в следующей редакции: "Наименование публично-правовой компании "Роскадастр";

3) реквизит "(указывается дата получения запроса органом регистрации прав)" изложить в следующей редакции: "(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией "Роскадастр")".

18. В приложении N 16 к приказу:

--------------------------------

19. В приложениях N 17 - 20 к приказу:

1) реквизит "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" изложить в следующей редакции: "Публично-правовая компания "Роскадастр" <1>;

--------------------------------

Приложение
к Изменениям, вносимым в приказ
Росреестра от 4 сентября 2020 г.
N П-0329 "Об утверждении форм
выписок из Единого государственного
реестра недвижимости, состава
содержащихся в них сведений и порядка
их заполнения, требований к формату
документов, содержащих сведения Единого
государственного реестра недвижимости
и предоставляемых в электронном виде,
а также об установлении иных видов
предоставления сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре
недвижимости", утвержденным
приказом Росреестра
от 8 октября 2021 г. N П-0458

"Приложение N 12
к приказу Росреестра
от 4 сентября 2020 г. N П-0329

ФОРМА ВЫПИСКИ
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕННЫХ В ПОЛЬЗУ ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА ОГРАНИЧЕНИЯХ ПРАВ
И (ИЛИ) ОБРЕМЕНЕНИЯХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ


(полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр" <1>)

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости
"__" _________ 20__ г.		N ________
На основании запроса от			,
	(указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем)
поступившего на рассмотрение			,
		(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией "Роскадастр")
сообщаем, что в пользу
	(указываются данные о запрашиваемом лице согласно сведениям, указанным в запросе)
установлены следующие актуальные ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости: ___________________________________________________________

АКТУАЛЬНО

13 ноября 2024 Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о выделе долей в праве общей долевой собственности на машино-места 14.11.24

Госдума отклонила законопроект о введении платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка 29.10.24

Тверской Росреестр напоминает «Об учете метода определения точки и погрешности при проведении кадастровых работ» 18.10.24

Росреестром подготовлен дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года 17.10.24

Национальная палата кадастровых инженеров представила проект типового стандарта для характеристики многоквартирных домов 08.10.24

Росреестр продлевает переходный период использования XML-схемы для формирования межевых планов до 1 февраля 2025 года 02.10.24

Госдума приняла в первом чтении законопроект Росреестра, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла 02.10.24

Госдума в 1 чтении приняла законопроект об обязательном учете и регистрации недвижимости и о расширении полномочий кадастровых инженеров 27.09.24

Управление Росреестра по Нижегородской области приглашает на семинар-совещание профессиональных участников кадастровой деятельности 26.09.24

Нижегородский Росреестр разъяснит что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой 25.09.24

Правила выставления госземель на аукцион предлагается скорректировать 18.09.24

Упрощается вычисление проектной площади земельных участков 18.09.24

Газификация СНТ: Росреестр Нижегородской области расскажет всё 16.09.24

Опрос: Сроки оформления МКД, риски, барьеры, проблемы кадастровой отрасли 11.09.24

Совещание с зам руководителя Росреестра Громовой Т.А. по вопросу выполнения ККР в 2024 году 12.09.2024 11.09.24

Переходный период действия XML-схемы продлевается 04.09.24

Школа кадастровых инженеров организует вебинар 30.08.24

Судебная землеустроительная экспертиза в гражданском и арбитражном процессе: методика проведения судебной экспертизы. Проблемы при проведении судебной экспертизы и пути их решения 27.08.24

О подготовке межевых и технических планов для суда 26.08.24

1.	1.1.	Вид объекта недвижимости:
		Кадастровый номер:
		Назначение объекта недвижимости:
		Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
		Адрес:
		Площадь:
	1.2.	Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
		1.2.1.	вид:
			предмет:
			дата государственной регистрации
			номер государственной регистрации:
			основание государственной регистрации
		1.2.2.	вид:
			предмет:
			дата государственной регистрации
			номер государственной регистрации:
			основание государственной регистрации
2.	2.1.	Вид объекта недвижимости:
		Кадастровый номер:
		Назначение объекта недвижимости:
		Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
		Адрес:
		Площадь:
	2.2.	Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
		2.2.1.	вид:
			предмет:
			дата государственной регистрации
			номер государственной регистрации:
			основание государственной регистрации
		2.2.2.	вид:
			предмет:
			дата государственной регистрации
			номер государственной регистрации:
			основание государственной регистрации
3.	Получатель выписки:

Поиск по законодательству

Рубрикатор

ИНФОРМАЦИЯ

СЕРВИСЫ

ПОДПИСКА

АКТУАЛЬНО

Актуальная информация

До начала вебинара осталось:

Отзывы о СРО

Следуй за нами

Административное наказание (1)
Адрес правообладателя (2)
Адреса-ГАР-ФИАС (1)
Акт обследования (1)
Амнистия (1)
Аренда (11)
Аукцион (1)
Бесхозяйные (1)
Блокированные (1)
Верховный Суд (62)
Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8)
Верховный Суд РФ Определение (2)
Верховный Суд РФ Решение (1)
Вид разрешенного использования (13)
Временные-архивные (9)
ВС РФ Закон (1)
Выдел доли (2)
Выкуп (5)
Выкуп ЗУ (15)
Гаражная амнистия (1)
ГД ФС РФ Кодекс (14)
ГД ФС РФ Федеральный закон (65)
ГД ФС РФ Федеральный конституционный закон (1)
ГКН (1)
ГСК (4)
ГФДЗ (1)
Декларация (6)
Доли (5)
Дороги (6)
ДСП-секретно (2)
ЕНК (1)
Закрепление границ (1)
Земельный налог (6)
Земли общего пользования (1)
ЗОУИТ (12)
ИЖС (3)
Изменение сведений (1)
Изолированность (1)
Изъятие (4)
ипотека (4)
Кадастровая ошибка (6)
Кадастровая стоимость (5)
Кадастровый инженер (23)
Кадастровый учет (5)
Карта-план (1)
Категория земли (4)
Конституционный Суд РФ Обзор (17)
Конституционный Суд РФ Постановление (1)
Контроль и надзор (1)
Критерии ИЖС (1)
Купля-продажа (1)
Лесной фонд (2)
Линейные (18)
Лицензирование (2)
Личное подсобное хозяйство (1)
Межевой план (14)
Минимущество России Распоряжение (2)
Минкомсвязь России Письмо (1)
Минобрнауки России Письмо (1)
Минобрнауки России Приказ (2)
Минприроды России Письмо (1)
Минпромторг России Приказ (1)
Минпросвещения России Письмо (2)
Минстрой России Перечень (1)
Минстрой России Письмо (30)
Минстрой России Приказ (13)
Минэкономразвития России Заключение (2)
Минэкономразвития России Информация (6)
Минэкономразвития России Методические рекомендации (1)
Минэкономразвития России Перечень (1)
Минэкономразвития России Письмо (924)
Минэкономразвития России План (1)
Минэкономразвития России Приказ (241)
Многоквартирный дом (30)
Многоконтурные (2)
Многоконтурный ЗУ (1)
Монополизация (1)
Надзор и контроль (1)
Назначение-Наименование (1)
Недропользование (2)
Новости законодательства (1)
Образование ЗУ (10)
Общая долевая (1)
Общественная палата РФ Кодекс (1)
Ограничение оборота (3)
ОКС (1)
ОН не ОН (1)
Определение площади (1)
Оформление прав (45)
Ошибка в ЕГРН (5)
ПБП (6)
Перевод (1)
Перевод в нежилое (1)
Переоформление ПБП (1)
Перераспределение (1)
Персональные данные (1)
Пленум Верховного Суда РФ Постановление (120)
Площадь (3)
Пошлина (2)
ППК "Роскадастр" Письмо (2)
ППК "Роскадастр" Письмо (1)
ППК Роскадастр (1)
ППК Роскадастр Письмо (13)
ППК Роскадастр Приказ (2)
Правительство РФ Постановление (60)
Правительство РФ Распоряжение (5)
Правоудостоверяющие (1)
Предельные размеры (1)
Предоставление ЗУ (33)
Президент РФ Послание (1)
Президент РФ Указ (5)
Президиум Верховного Суда РФ Обзор (65)
Прекращение прав (1)
Приватизация (1)
Приостановления-отказы (2)
Проект межевания (2)
Разрешение на строительство (3)
Разрешенное использование (19)
Ранее учтенные (11)
Ранее учтенные ЗУ (6)
Референдум Конституция (1)
Росархив Методические рекомендации (1)
Росимущество Письмо (1)
Росимущество Приказ (1)
Роскомнадзор Рекомендация _ Рекомендации (1)
Рособрнадзор Перечень (1)
Рособрнадзор Письмо (1)
Рособрнадзор Приказ (1)
Роспотребнадзор Перечень (1)
Роспотребнадзор Приказ (1)
Росреестр Вопрос-Ответ (1)
Росреестр Декларация (2)
Росреестр Дополнительное соглашение (1)
Росреестр Информация (42)
Росреестр Обзор (14)
Росреестр Отраслевое соглашение (1)
Росреестр Перечень (3)
Росреестр Письмо (796)
Росреестр Порядок (1)
Росреестр Приказ (380)
Росреестр Распоряжение (23)
Росреестр Регламент (1)
Росреестр рекомендации (1)
Росреестр Руководство (1)
Росреестр Соглашение (5)
Росстандарт ОК (Общероссийский классификатор) (1)
Росстандарт Приказ (1)
Самовольная постройка (3)
Сведения ЕГРН (12)
Сделки (1)
Сервитут (5)
Системы координат (1)
СНТ (10)
Согласование границ (21)
Сооружение (2)
СРО КИ (3)
Стоимость работ (2)
Схема расположения (4)
Территориальные зоны (1)
Техинвентаризация (11)
Технический план (16)
Типовые ошибки (1)
Требования к точности (4)
Увеличение площади (1)
Упрошенный порядок (2)
Уточнение границ (13)
Учет изменений (3)
Учет помещений (1)
ФАС России Приказ (1)
ФГБУ ФКП Росреестра Письмо (1)
ФГБУ ФКП Росреестра Приказ (2)
ФГИС ЕГРН (5)
ФЗ-122 (1)
ФНС России Информация (3)
ФНС России Письмо (10)
ФНС России Приказ (1)
ФСТЭК России Требования (1)
ЧЗУ (5)
Экзамен КИ (1)
Экспертиза (1)
Электронная подпись (1)
Этажность (4)