Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ в Земельный кодекс РФ введена новая глава XIX. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Данная глава содержит следующие статьи:

• Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий
• Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий
• Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
• Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий

Основные новшества:

• Правительство РФ должно утвердить положение в отношении каждого вида ЗОУИТ, за исключением зон с особыми условиями использования территорий, которые возникают в силу федерального закона (водоохранные (рыбоохранные) зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), в котором должны быть определены исчерпывающие правила установления таких зон, в частности перечень документов, уполномоченные органы, размеры зон и т.п.
• Определён порядок изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
• Определили размер и порядок возмещения убытков в случае если в  ЗОУИТ попали земельные участки, либо строения.