Ирина Александровна
New member
Здравствуйте. На земельном участке расположено административное (нежилое) здание (без границ и без прав согласно выписке из ЕГРН). На здание, из документов, имеется:
1)технический паспорт 2009 года с поэтажными планами 4х этажей (а также 1го подземного).
2)согласно выписке из реестра Федерального имущества правообладателем здания является Российская Федерация (Отдел внутренних дел по Центральному району муниципального образования……).
3)Справка о том, что сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает.
Правообладатель требует провести учет изменений здания (поставить здание в границах и отобразить информацию о правах на здании согласно документам)
Ответьте на вопросы, пожалуйста:
1)Вид работ будет учет изменения здания?
2) На основании каких документов? На основании технического паспорта 2009 года с поэтажными планами, справки об отсутствии ввода в эксплуатацию и выписки из реестра Федерального имущества?
3) Площадь здания будет рассчитываться на основании приказа от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка……., а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”? То есть площадь будет изменена в связи с тем, что площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (а раньше считали по сумме площадей помещений).
4) В поэтажном плане технического паспорта 2009 и поэтажном плане 2018 года есть различия в помещениях (где-то перегородки убрали, где-то добавили)
Поэтажные планы будут выделены красным цветом или черным (в местах различий с поэтажным планом технического паспорта)? Площади помещений будут подписаны красным или черным цветом?
5) Поэтажные планы загружать в раздел документы (pdf формат, А3)?
1)технический паспорт 2009 года с поэтажными планами 4х этажей (а также 1го подземного).
2)согласно выписке из реестра Федерального имущества правообладателем здания является Российская Федерация (Отдел внутренних дел по Центральному району муниципального образования……).
3)Справка о том, что сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает.
Правообладатель требует провести учет изменений здания (поставить здание в границах и отобразить информацию о правах на здании согласно документам)
Ответьте на вопросы, пожалуйста:
1)Вид работ будет учет изменения здания?
2) На основании каких документов? На основании технического паспорта 2009 года с поэтажными планами, справки об отсутствии ввода в эксплуатацию и выписки из реестра Федерального имущества?
3) Площадь здания будет рассчитываться на основании приказа от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка……., а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”? То есть площадь будет изменена в связи с тем, что площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (а раньше считали по сумме площадей помещений).
4) В поэтажном плане технического паспорта 2009 и поэтажном плане 2018 года есть различия в помещениях (где-то перегородки убрали, где-то добавили)
Поэтажные планы будут выделены красным цветом или черным (в местах различий с поэтажным планом технического паспорта)? Площади помещений будут подписаны красным или черным цветом?
5) Поэтажные планы загружать в раздел документы (pdf формат, А3)?