• 8 800 350 2014
  • +7 8452 75-30-76
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Как минимизировать риски уголовного преследования и административной ответственности - это должен знать каждый!

Вебинар состоится 26 июня 2025, начало вебинара в 10-00 мск.

Вебинар СРО: Выкуп земельного участка под объектом недвижимости - конфликт правовых позиций и правоприменительной практики: позиция СК РФ, Госинспекции по недвижимости Москвы, Верховного Суда. Строительные нормы и иные ключевые критерии

17.06.25 Вебинар | Выкуп | ОН не ОН

До начала вебинара осталось

План вебинара

  1. Актуальность темы: конфликт правовых позиций и правоприменительной практики;
  2. Понятие и правовая основа выкупа земельного участка Ст. 39.20 ЗК РФ и смежные нормы
  3. Условия выкупа участка под объектом недвижимости;
  4. Позиция Следственного комитета РФ
    • Критерии правомерности/неправомерности выкупа;
    • Практика проверок законности заключения договоров выкупа;
    • Анализ примеров уголовных дел (составы, связанные с самовольным строительством, превышением полномочий при передаче участка и т. д.)
  5. Позиция Госинспекции по недвижимости города Москвы
    • Часто выявляемые нарушения, связанные с деятельностью кадастровых инженеров;
    • Изменения в законодательстве в части установления минимальных размеров земельных участков.
  6. Дисциплинарная практика СРО
    • Требования к подготовке технических планов и межевых планов;
    • Критерии объекта недвижимости: ключевые признаки (Капитальность, соразмерность, прочность связи с землей);
    • Ответственность кадастровых инженеров
    • Проблемы оценки соответствия объекта требованиям градостроительных регламентов. Строительные нормы и правила (СНиП, СП) как инструмент оценки
    • Как суды и органы власти интерпретируют «объект, подлежащий госрегистрации»
  7. Позиция Верховного Суда РФ;
  8. Правовые выводы;
  9. Ответы на вопросы.

Нормативное регулирование

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ утвержден «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», (далее - Технический регламент). Согласно подп. 6 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Технический регламент в приведенном определении закрепляет следующие признаки здания:

  1. здание является результатом строительства;
  2. здание имеет объемную строительную систему;
  3. здание включает в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения;
  4. здание имеет специальное предназначение;
  5. здания, как и сооружения, являются капитальными объектами.

В соответствии с пунктами 10 и 13 ст. 1 Градостроительного кодексом (ГрК) РФ под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений, которые являются объектами капитального строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 141.3 Гражданского кодекса РФ Здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

Спикеры

  1. Следователь по особо важным делам следственного отдела по Троицкому и Новомосковскому административным округам Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации г. Москвы Панус Д.И.
  2. Представитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
  3. Члены специализированных органов СРО.

ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ, ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ

Активная ссылка для участия в вебинаре будет направлена субъектам персональных данных, заполнившим форму ниже. В форме также можно задать предварительный вопрос спикерам.


Подключиться к вебинару


Всегда на связи, ответим на любые вопросы:

Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram

Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Опубликовано

17.06.25 07:13

Внесены изменения:

17.06.25 07:13

Просмотров:

61

Похожие статьи

ПОДПИСКА

АКТУАЛЬНО