Утверждено общим собранием
Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров»
Решение № 14  от «25» января 2025 г.

ПРОЕКТ

ОТЧЕТ
Директора Саморегулируемой организации Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» за 2024 год

г. Саратов, 2025 

Обращение директора СРО Союз "Кадастровые инженеры"

Кадастровый инженер, ПОМНИ:

Твой голос и правильно оформленный бюллетень ВАЖЕН для всех нас - членов СРО!

Сегодня я добавлю еще тезис:

Пожалуйста, примите участие в голосовании 25 января 2025 г.!

Напоминаем:

В соответствии с п. 3.2. положения о членстве в СРО Союз «Кадастровые инженеры»:

3.2. Член Союза обязуется участвовать в принятии решений общего собрания только лично. Передача голоса другому члену Союза не допускается.

Подробнее обсудить вопросы личного голосования и доверенностей можно на нашем форуме в разделе Государство и право.

Подробная информация:

Решением Правления Союза № 358-П от 24.12.2024 г. назначена дата и утверждена повестка очередного Общего собрания членов Союза. Протоколом Правления Союза № 361 от 13.01.2025 г. утверждена повестка Общего собрания СРО Союз "Кадастровые инженеры" в окончательной редакции. Собрание назначено на 25 января 2025 г. Начало в 11-00 по Московскому времени. 

Подробная информация:

• Сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание: Собрание созывается по инициативе Директора Союза;
• Контактный телефон инициатора проведения собрания: +7(8452)75-30-76
• Форма проведения собрания: очное собрание в форме конференции посредством сети Internet;
• Дата и время окончания приема предложений по дополнительным вопросам, включаемым в повестку дня общего собрания:  14 января 2025 года 11 часа 59 минут Московского времени;
• Дата и время начала заседания Правления с обсуждением поданных предложений в повестку общего собрания и формирование окончательной повестки общего собрания: 13 января 2025 года 11 часа 00 минут Московского времени;
• При отсутствии предложений о внесении изменений в предварительную повестку собрания или отклонении таких предложений Правлением, как не соответствующих Уставу и иным документам Союза, предварительная повестка собрания является ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ);
• Дата и время окончания приема заявлений на выступление на общем собрании по вопросам повестки дня: 24 января 2024 года 16 часов 59 минут Московского времени;
• Дата и время окончания приема заполненных бюллетеней (решений членов по вопросам окончательной повестки общего собрания, поставленным на голосование):  10 февраля 2025 года 23 часа 59 минут Московского времени.

Адрес и способ направления решений:

Положением о применении электронной подписи и организации информационного взаимодействия посредством электронных каналов связи в деятельности Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» допускается обмен электронными документами, в том числе направление и получение в электронной форме документов на вступление в Союз, направление и получение в электронной форме повесток общего собрания, бюллетеней для голосования, решений, поручений Общего собрания Союза, Правления Союза, Исполнительного органа Союза, других специализированных органов Союза, внесение в Союз предложений, запросов, получение счетов на оплату членских и иных взносов, уведомлений о проверках и иных документов.

Повестка дня собрания:

• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 1. Выбор председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии по подсчету голосов и наделение председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 2. Утверждение повестки дня Общего собрания.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 3. Утверждение отчета постоянно действующего коллегиального органа управления Союза (Правления).
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 4. Утверждение отчета Директора Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 5. Утверждение годового отчета Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 6. Утверждение отчета Ревизора Союза. Избрание Ревизора Союза.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 7. Утверждение финансового плана и принятие решения о размере членских взносов на 2025 год, порядке и способах их уплаты, о дополнительных имущественных взносах.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 8. О необходимости создания наградного фонда и установлении целевого взноса в размере 500 рублей.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 9. О назначении аудиторской организации для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности в 2024 году.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 10. Об утверждении заключения аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2023 году.
• ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 11. О необходимости направления бюллетеней голосования в форме бумажных документов или электронных документов, посредством личного кабинета клиентского портала СРО.

Информация по вопросам, выносимым на обсуждение:

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 1: Выбор председателя общего собрания, секретаря общего собрания, счетной комиссии по подсчету голосов и наделение председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.

Для проведения Общего собрания необходимо избрать Председателя и секретаря Общего собрания, на которых возлагается задача по подсчету голосов и проверке правильности заполнения бюллетеней. В соответствии с п. 9.7. Устава Союза, Общее собрание открывается и ведется Председателем Правления, а при его отсутствии – замещающим его лицом. Общее собрание избирает секретаря собрания. Решения Общего собрания оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем Общего собрания. Протокол Общего собрания оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Положением о порядке созыва и проведения Общего собрания Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» (далее – Положение) предусмотрено, что проведение общего собрания в очной форме путем электронной конференции в сети Internet обеспечивает Директор Союза. Общее собрание избирает секретаря собрания. Таким образом, предлагается избрать Дерябина Андрея Владимировича председателем собрания, а секретарем собрания - директора СРО Еремина Владимира Викторовича.

Проект решения:

1.1. Выбрать председателем Общего собрания члена Правления СРО Дерябина Андрея Владимировича.

1.2. Выбрать секретарем Общего собрания - Еремина Владимира Викторовича. Наделить председателя общего собрания, секретаря общего собрания полномочиями подписать протокол общего собрания.

1.3.выбрать счетную комиссию по подсчету голосов в составе Косенковой Дарьи Вадимовны и Дьяченко Константина Николаевича.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 2: Утверждение повестки дня Общего собрания.

Проект решения:

2. Утвердить повестку дня Общего собрания.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 3: Утверждение отчета постоянно действующего коллегиального органа управления (Правления) СРО за 2024 год. 

Отчет Правления (проект).

Проект решения:

3. Утвердить отчет постоянно действующего коллегиального органа управления СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 4: Утверждение отчета Директора СРО за 2024 год.

Отчет Директора (проект).

Проект решения:

4. Утвердить отчет Директора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 5: Утверждение годового отчета СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год.

Все познается в сравнении

А что у нас? Как и всегда: Надежность, устойчивость, стабильность

Деньги на численность

Самый объективный показатель величины членских взносов в СРО. Рссчитывается как отношение поступивших денежных активов за отчетный год к численности членов.

Проект решения:

5. Утвердить годовой отчет СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 6: Утверждение отчета Ревизора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год. Избрание Ревизора Союза.

Отчет Ревизора.

Проект решения:

6.1. Утвердить отчет Ревизора СРО Союз "Кадастровые инженеры" за 2024 год.

6.2. Избрать Ревизором Союза члена СРО Кривых Жанну Николаевну.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 7: Утверждение финансового плана и принятие решения о размере членских взносов на 2024 год, порядке и способе их уплаты, о дополнительных имущественных взносах.

Финансовый план (смета) на 2025 год

Доходная часть СРО - плановые и фактические показатели

Доходная часть в большинстве случаев не достигает плановых показателей. Да, мы социально ориентированная СРО. Вы знаете, что положением о членстве установлены ряд льгот. Остановимся на этом подробнее.

Налоги

Мы платим налоги!

Взносы в национальное объединение

Численность СРО

Стабильность в бушующем мире.

Статистика дисциплинарного производства СРО

Диаграмма поступающих в СРО обращений: 2017-2024

Диаграмма поступавших в СРО обращений в 2024 г.

Статус заявок

Результаты плановых проверок 2024 года

В 2022 г. проведено 464 плановых проверок членов СРО. Рутинная, но требуемая по закону одна из обязательных к исполнению функций СРО. По итогам плановых проверок:

• Соответствуют условиям членства – 442 КИ
• Не соответствует условиям членства – 22, из них:
• нарушения кадастровым инженером срока уплаты членских взносов, установленного саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, более чем на три месяца - 6;
• неосуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности (непредставления в орган регистрации прав межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение трех лет - 10;
• нарушения кадастровым инженером обязательных условий членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров – 2;
• акт об уклонении от проверки члена СРО – 4.

Страхование кадастровой деятельности

• Количество обращений - 1
• Количество событий, имеющих признаки страхового случая – 0
• Заявление удовлетворено – 0.

Саморегулируемая организация, у которой есть принципы

Мы первая СРО, которая реализовала и неуклонно соблюдает базовый принцип саморегулирования - участия каждого в принятии решений и вырабатывании политики и направлений деятельности СРО. Мы всех приглашаем к диалогу и совместной работе. Пишите, задавайте вопросы, мы присутствуем во всех практически социальных сетях и всегда с вами на связи. Приглашаем вас более активно формировать актуальную повестку дня, вопросы, которые необходимо решать в вашей профессиональной деятельности - мы с вами рядом!

Экспертиза приостановок. Экспертиза решений о выявлении РО

Ничего не меняется. Мир в хаосе. Нормативное регулирование в бесконечной лихорадке:

Наша цель и направления работы в 2025 году

1. Работа над законопроектами, направленными на совершенствование кадастровой деятельности и ее системы саморегулирования;
2. Работа над инициативами в части расширения полномочий кадастровых инженеров;
3. Термины и определения. Критерии выявления РО, Проработка предложений по установлению на законодательном уровне критериев «пересечений (наложения)» и «разрывов» границ земельных участков, при которых необходимо вынесение решения о реестровой ошибке;
4. Проработка вопроса о направлении уведомлений о согласовании местоположения границ посредством госуслуг;
5. Бессрочная ответственность кадастровых инженеров;
6. Предельные минимальные расценки;
7. Подготовка предложений в части предоставления кадастровым инженерам права получения исходных данных и документов для проведения кадастровых работ в органах государственной власти, ОМС, Росреестре

И, друзья, о насущном Мы продолжаем соблюдать наш главный базовый принцип:

Разумная и обоснованная величина взносов в СРО

Динамика инфляции и величины членских взносов

Исходя из текущей численности нашей СРО, финансового плана на 2025 год и финансового остатка на конец 2024 года, предлагается вынести на решение собрания величину членского взноса на 2025 год в размере 10900 рублей. Это на 1000 рублей выше величины членского взноса 2024 года! 

Здесь нужно выразить коллегам отдельную благодарность за добровольные взносы в СРО. Их величина составила в 2024 г.  292 000 рублей. СПАСИБО. Да не оскудеет рука дающего - добровольные пожертвования - это один из возможных источников финансирования СРО по закону, они формируют общую денежную базу СРО и расходуются на уставные нужды. Для удобства, в счета, доступные вам всегда в личных кабинетах на портале СРО, мы добавляем статью "добровольный взнос". Оплачивать его или нет - ваша добрая воля! Но, плюс в карму вам обеспечен!)

С учетом действующего договора страхования ответственности кадастровых инженеров,  величина взноса на страхование остается на прежнем уровне - в размере  1100 рублей.

Проект решения:

7.1. Утвердить финансовый план (смета) СРО СРО Союз "Кадастровые инженеры" на 2025 год.

7.2. Утвердить на 2025 год годовой членский взнос в сумме 10900 рублей, взнос на страхование ответственности КИ в сумме 1100 рублей.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 8: О необходимости создания наградного фонда и установлении целевого взноса в размере 500 рублей

Коротко, по этой ситуации есть два мнения. Коммерческие предложения:

1. Это не серьезно.
2. Это важно членам СРО.

Демократия и гласность не позволяют нам замалчивать ситуацию, поэтому вы услышите оба мнения и проголосуете так, как сочтете нужным. Ваше решение мы реализуем. Или создадим наградной фонд для покупки медалек (достанутся не всем) или не создадим.

Подробнее ознакомиться с вопросом можно изучив Положение о наградах Национального объединения СРО КИ. Тут.

Проект решения:

8. Создать наградной фонд. Установить целевой взнос в размере 500 рублей.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 9: О назначении аудиторской организации для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности в 2024 году

Коммерческие предложения:

1. Кандидат №1
2. Кандидат №2

Проект решения:

9. Утвердить аудиторской организацией для проведения проверки итогов финансово-хозяйственной деятельности СРО в 2024 году ООО "Стандарт С" ИНН 7714465519.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 10: Об утверждении заключение аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2023 году.

Проект решения:

10. Утвердить заключение аудиторской организации по итогам деятельности СРО в 2023 году.

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 11.: О необходимости направления бюллетеней голосования в форме бумажных документов или электронных документов посредством личного кабинета клиентского портала СРО.

Проект решения:

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ № 11. Голосовать по вопросам повестки дня посредством заполнения бюллетеня в электронной форме в личном кабинете клиентского портала СРО.

Как оформлять бюллетень голосования:

СРО - это инструмент защиты ВАШИХ интересов, который находится в ВАШИХ же руках.

Хотите изменить этот мир - будьте с нами!

Дорогой и любимый Участник СРО Союз "Кадастровые инженеры - Народная СРО, 10 февраля 2024 заканчивается голосование на очередном Общем собрании СРО - не забудь исполнить свой долг!