17 мая 2022 г. принят в первом чтении законопроект № 97317-8 О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части уточнения процедуры внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя) Законопроектом предлагается:
установить, что совершение сделки в нотариальной форме без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) в том числе является основанием для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственной регистрации права, без рассмотрения при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя;
перенести срок вступления в силу нового закона о дачной амнистии с 1 сентября 2022 г. на 1 июня 2022 г.;
перенести срок вступления в силу поправок в гражданский кодекс о недвижимых вещах с 1 января 2023 г. на 1 сентября 2022 г.
По словам докладчика П.В. Крашенинникова, основная цель представленного законопроекта обеспечение стабилизации отношений связанных с недвижимостью у нас в стране.
Предлагается целый ряд изменений, которыепозволят обезопасить своё имущество путём внесения в единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности регистрации права без своего участия. Теперь при наличии такой отметки в реестре личное присутствие правообладателя будет всегда необходимым не только при совершении сделки по отчуждению объекта недвижимости в простой письменной форме но и при совершение такой сделки оформленной даже у нотариуса. Это будет способствовать снижению рисков совершения какого-либо рода мошеннических действий в отношении недвижимого имущества.
Предложено расширить сферу применения защищённой электронной цифровой подписи и разрешить подачу заявления в форме электронного документа при государственной регистрации договора уступки прав Требования по договору долевого участия в долевом строительстве.
Предложено пересмотреть сроки вступления в силу отдельных уже принятых законодательных актов, включая закон о дачной амнистии. Предполагается, что он вступит с момента обнародования рассматриваемого законопроекта.
С 1 июня 2022? Возможно, но не факт. Второе чтение законопроекта состоится после 26 мая 2022 г.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
СРО Союз «Кадастровые инженеры» является членом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров»" (сокращенное наименование - Национальная палата кадастровых инженеров). Номер и дата решения Президиума о принятии саморегулируемой организации в члены Национального объединения: Протокол № 04/24 от 29.03.2024г. Адрес: Москва, ул. Таллинская, д. 32, корпус 3, офис 10, тел. +7 (495) 518-93-20, mail: ki-rf@ya.ru
