Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
Кабмин разработал поправки о гарантиях прав членов семьи собственника жилого помещения
28 ноября 2023 года Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, уточняющий перечень обязательных сведений, которые должны отражаться в ЕГРН. Предлагается включить в него информацию о праве пользования жилым помещением всех членов семьи, в том числе бывших.
Соответствующие изменения предлагается внести в закон "О государственной регистрации недвижимости". В частности, такие сведения могут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости только при условии, что в момент приватизации жилого помещения эти члены семьи имели равные права пользования жильем с самим собственником. Отмечается, что в данном случае речь идет только о приватизированных или кооперативных квартирах.
Законопроект разработан в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 24 марта 2015 года в связи с жалобой гражданина. Гражданин пожаловался на то, что правовое регулирование данного вопроса не определено. Это препятствует судебной защите прав и законных интересов собственника (приобретателя) жилья, который при заключении договора купли-продажи не знал и не должен был знать о наличии права на пользование приобретаемым им жильем у членов семьи прежнего собственника. Дело в том, что действующее законодательство оставляет право пользования жилым помещением для бывшего члена семьи на определенный судом срок, если у него нет иного жилья и нет средств для съема другого жилого помещения. Однако это право не фиксируется ни в каком специальном реестре, что не позволяет узнавать об этом приобретателю такого жилья.
Таким образом, законопроект исправит этот правовой пробел, что позволит фиксировать право на пользование жилым помещением у членов семьи собственника в Едином государственном реестре недвижимости.
Отмечается, что в реестр будут вносится сведения о проживающих в квартире бывших членах семьи собственника приватизированной квартиры, если при приватизации у них были равные права пользования этим помещением, и сведения о проживающих в кооперативной квартире членах семьи собственника.
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.