Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
При сделках с недвижимостью граждане должны удостовериться об отсутствии обременения на приобретаемом объекте.
Как купить недвижимость и не попасть впросак — советы Росреестра Подробности
24.04.20 Выкуп Оксана Романова, руководитель Управления Росреестра по Пензенской области, подчеркивает важность проверки недвижимости на наличие ограничений и обременений перед совершением сделок.
Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки, которые входят в границы зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), не изымаются у владельцев, однако установление охранной зоны может ограничить или запретить определенные виды деятельности, несовместимые с этой зоной.
Охранная зона обеспечивает свободный доступ к объектам на частных землях для их ремонта и обслуживания. В дополнение к этому, установление таких зон позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны владельцев земельных участков, которые находятся в пределах этой зоны. Если участок полностью находится в охранной зоне, ограничение применяется ко всей его территории.
Список ЗОУИТ включает 28 различных видов особых условий использования. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), включающие в себя охраняемые, санитарно-защитные, зоны защиты культурного наследия (исторических и культурных памятников), водоохраняемые зоны, зоны затопления и т.д., обязательно должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Параллельно с регистрацией ЗОУИТ в ЕГРН, формируются данные об обременениях на земельные участки или их части, которые входят в границы указанной зоны.
Чтобы узнать, входит ли интересующий вас объект недвижимости в охранную зону, можно использовать электронный сервис Публичная кадастровая карта. Однако, следует помнить, что информация, полученная через этот электронный сервис, не имеет юридической силы и служит только для справки, как подчеркивает Оксана Романова. Для официального использования информации, рекомендуется запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или кадастровый план территории. Сегодня такой запрос можно отправить дистанционно через сайт Росреестра в электронном формате или на бумажном носителе. через центр госуслуг.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
24.04.20 14:39Внесены изменения:
24.04.20 14:39Просмотров:
1465 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()