Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Как сменить вид разрешенного использования земельного участка
Как сменить вид разрешенного использования земельного участка
19.03.22 Вид разрешенного использования | Росреестр по Пермскому краюПорядок действий при смене вида разрешенного использования
Шаг 1. Проверить, в какой территориальной зоне расположен земельный участок. Если в имеющихся документах информации нет, необходимо ее запросить в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Важно. Также нужно обратиться в орган местного самоуправления, если участок находится на землях, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
Шаг 2. Выбрать разрешенное использование из основных видов, установленных градостроительным регламентом.
Шаг 3. Проверить, соответствует ли площадь участка предельным размерам, установленным для определенного вида разрешенного использования в зависимости от территориальной зоны.
Шаг 4. В заявлении о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования объекта недвижимости указать формулировку в строгом соответствии с установленной градостроительным регламентом.
Важно. С заявлением в Росреестр вправе обратиться только правообладатель земельного участка (собственник, землепользователь, землевладелец, арендатор, если право арендатора на смену вида разрешенного использования не ограничено договором аренды).
Видов разрешенного использования земельных участков три: основные, условно разрешенные и вспомогательные.
Правообладатель земельного участка может выбрать любой основной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий, на условно разрешенный вид ему нужно получить разрешение.
Вспомогательные виды допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам использования, осуществляются совместно с ними.
Важно. С 10 января 2022 года сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не вносятся в Единый государственный реестр недвижимости!
В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных и условно разрешенных видов разрешенного использования.
Если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка и о таком земельном участке, выбранным считается вид разрешенного использования, указанный в правоустанавливающем или правоудостоверяющем документе на этот земельный участок, выданном до 31 января 1998 года.
Опубликовано
19.03.22 00:07Внесены изменения:
19.03.22 00:07Просмотров:
430 regulation (4) xml (14) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (72) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (9) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (149) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (32) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (238) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (112) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (8) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (115) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()