ПАО МТС запустил сервис МТС Estate для снижения налогов на недвижимость юридических лиц за счет пересмотра кадастровой стоимости.
В среднем, возможно уменьшить налоговые платежи на 30%.
- Расчет налогов на имущество и аренды государственной собственности основывается на кадастровой стоимости участка, которая не учитывает такие субъективные факторы, как ремонт, расположение и инфраструктура. Законодательство предоставляет возможность корректировки налоговой суммы, исходя из рыночной стоимости здания или участка. МТС Estate предлагает автоматизировать этот процесс и выполнить все необходимые процедуры в цифровом формате, - сообщили в пресс-службе МТС.
Это решение будет полезно для компаний, владеющих большими объектами недвижимости: офисами, заводами, сельскохозяйственными угодьями, складами и т.д. Сервис поможет уменьшить арендные платежи за земельные участки государственной или муниципальной собственности. На начальном этапе клиент может оценить потенциал снижения налога. Сервис проведет оценку возможного уменьшения кадастровой стоимости, сравнив его с аналогичной. недвижимости и земельных участков в заданной области. Если клиент решает оспорить кадастровую стоимость, он загружает в систему доверенность, свидетельство о собственности или арендный договор, а также стандартные технические документы для создания отчета об оценке рыночной стоимости: технический план и балансовую справку. Сервис подготовит и отправит пакет документов в суд и комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Клиент будет получать уведомления о каждом этапе рассмотрения заявления в различных инстанциях в свой личный кабинет и на электронную почту. Договор можно подписать и оплатить услуги компании прямо на сайте сервиса.
- Успешное снижение кадастровой стоимости и налога происходит в 95% случаев, а экономия может достигать сотни миллионов рублей в год, в зависимости от первоначальной кадастровой стоимости объекта. Важно подать документы в течение того года, за который клиент хочет пересмотреть налог. Соответствующая
Мария Джушхинова, руководитель сервиса МТС Estate, подчеркнула, что хотя инстанция может занимать несколько месяцев для рассмотрения запроса, в случае положительного решения, налоговая сумма будет скорректирована в тот год, когда было подано заявление. С 2019 года стало возможным пересчитывать налог и за предыдущие периоды.
Основная стоимость услуг составляет 0,2% от суммы, на которую уменьшается кадастровая стоимость. Если суд или комиссия снизят кадастровую стоимость меньше, чем было указано в договоре, МТС произведет перерасчет стоимости услуг. Клиент также имеет возможность заказать дополнительную услугу - судебное представительство.
Стоит отметить, что сервис был впервые запущен для внутреннего использования в 2019 году в рамках программы МТС iDA. Эта программа позволяет любому сотруднику предложить идею о том, как технологии могут упростить бизнес-процессы. После того, как сервис продемонстрировал значительный экономический эффект для компании, было принято решение сделать его доступным для клиентов в сфере бизнеса.
