Вступил в силу Федеральный закон от 14.03.2022 No 58-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее – ФЗ-58), которым в том числе:
- предусмотрена возможность заключения дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предусматривающих увеличение срока аренды на срок не более трех лет, независимо от оснований заключения данного договора аренды при соблюдении условий, указанных в части 3 статьи 8 Закона No 58-ФЗ.
- уточнены пределы правовой экспертизы, а именно исключена необходимость государственному регистратору прав при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, проверять наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение, введенные в эксплуатацию, а также соответствие таких введенных в эксплуатацию здания или сооружения виду разрешенного использования данного земельного участка и установленным применительно к данному земельному участку ограничениям прав на землю.
Указанное не означает возможности застройки в отсутствие правоустанавливающих документов на землю, нарушения установленных зоной с особыми условиями использования территории.
Подробнее:
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
