Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
Тюменский Росреестр информирует об изменениях законодательства в сфере учета и оборота недвижимости в первом полугодии 2023 года
В 2023 году вступил в силу ряд законов и нормативных актов, которые изменили жизнь граждан. Изменения, прежде всего, коснулись собственников объектов недвижимости.
1. С 1 марта 2023 года изменился привычный порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В полученной третьими лицами выписке теперь не отображается информация о собственнике здания или земельного участка.
Ранее сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были открытыми, любой мог заказать выписку и посмотреть, кому принадлежит конкретный объект недвижимости.
Сведения о собственниках (физических лицах) в ЕГРН остаются, однако сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если правообладатель недвижимости открыл информацию на основании специального заявления о возможности предоставления третьим лицам своих персональных данных.
Поправки закрывают сведения не только о собственниках, но и о лицах, в пользу которых установлены обременения. При этом изменения никак не затрагивают объекты недвижимости, принадлежащие юридическим лицам, – информация о таких собственниках остается публичной.
С 1 марта 2023 вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ - в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесены ряд изменений и добавлена статья 36.3.
2. Установлен единый порядок оплаты за предоставление сведений, документов, содержащихся в ЕГРН, в том числе в случае оказания услуги через МФЦ.
Ранее в случае оказания услуги через МФЦ порядок оплаты предполагал внесение платы двумя платежными документами. В настоящее время оплата за предоставление сведений ЕГРН осуществляется одним платежом.
Новый порядок оплаты определен Росреестром - Приказ Росреестра от 27.01.2023 № П/0012 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Обновлен порядок согласования и утверждения землеустроительной документации, а также установлены новые правила создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), и порядок их использования.
В приказе Росреестра[4] подробно описаны порядок приема документации для включения в ГФДЗ и порядок предоставления такой документации из указанного фонда данных, а также закреплено, что ведение ГФДЗ осуществляют публично-правовая компания «Роскадастр» и ее филиалы на территориях Российской Федерации.
Прием документации в фонд данных, ее учет и сохранность, исключение из ГФДЗ, а также копирование и предоставление заинтересованным лицам в пользование материалов и данных, включенных в ГФДЗ, на территории Тюменской области осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области. Ранее ведение фонда данных осуществлялось Управлением Росреестра по Тюменской области.
Документация ГФДЗ предоставляется бесплатно на основании соответствующего заявления в течение 1 – 2 рабочих дней со дня его принятия.
Записаться на консультацию по вопросам получения сведений ЕГРН и ГФДЗ, а также иной информации можно по телефонам филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области: (3452) 259-000, (3452) 259-001.
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.