Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
С принятием Закона «О собственности в РСФСР» впервые в советском гражданском праве объектами права, которые могут находиться у гражданина в собственности без ограничения в количестве, были определены земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи.
Пришло время регистрировать права на недвижимость
15.12.22 Росреестр по Вологодской области24.12.1990 с принятием Закона «О собственности в РСФСР» впервые в советском гражданском праве объектами права, которые могут находиться у гражданина в собственности без ограничения в количестве, были определены земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи.
Гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, стал вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону. С принятием данного Закона началось массовое возникновение и оформление прав на недвижимое имущество. Учёт объектов недвижимости в нашей стране долгое время совершали органы технической инвентаризации (БТИ). Их правопреемники и в настоящее время располагают данными о переходах прав на недвижимость, произошедших в период до начала функционирования регистрации прав в учреждениях юстиции.
При этом единая система государственной регистрации прав стала создаваться только с принятием Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно статье 69 действующего с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
С 29.06.2021 на территории Вологодской области в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» органы местного самоуправления осуществляют работу по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Речь идет как раз о тех правообладателях, права которых отсутствуют в ЕГРН по причине возникновения их права собственности до введения в действие 122-ФЗ, то есть до 31.01.1998.
«При всем этом настоятельно рекомендуем собственникам недвижимости самостоятельно обращаться в Росреестр за регистрацией ранее возникшего права собственности на объекты недвижимого имущества. Для этого необходимо в офисе МФЦ подать заявление, представив паспорт гражданина РФ, СНИЛС и правоустанавливающие документы. Регистрация проводится без взимания государственной пошлины», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
К преимуществам регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости для правообладателей следует отнести:
Необходимо также понимать, что осуществление любой современной сделки с недвижимостью невозможно без предварительной либо одновременной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости.
Опубликовано
15.12.22 18:00Внесены изменения:
15.12.22 18:00Просмотров:
2142 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()