Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Росреестр рассказал про законопроект о совершенствовании государственной кадастровой оценки
Росреестр рассказал про законопроект о совершенствовании государственной кадастровой оценки
19.06.20 Новости законодательства | РосреестрПроект федерального закона № 814739-7 «О модификации некоторых законодательных актов Российской Федерации в отношении улучшения государственной кадастровой оценки» получил поддержку большинства депутатов Госдумы России на первом чтении. «Данный законопроект, созданный в рамках выполнения Послания Президента Федеральному Собранию, в первую очередь, направлен на гарантирование прозрачности и открытости процессов определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости, чтобы владельцы недвижимости могли влиять на оценку до момента утверждения ее итогов», - отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко. Вице-премьер подчеркнула, что основной идеей законопроекта является принцип – любые корректировки в кадастровой оценке должны трактоваться в пользу владельцев недвижимости. Одним из ключевых нововведений законопроекта становится новый и более эффективный механизм пересмотра. В случае значительного падения цен на рынке недвижимости, планируется корректировка результатов государственной кадастровой оценки. Это будет осуществляться путем расчета индекса рынка недвижимости, основываясь на сравнении кадастровой и рыночной стоимости. Если индекс упадет более чем на 30%, он будет применен к каждой кадастровой стоимости. Так, кадастровая стоимость будет снижена путем умножения на значение индекса. Для этого не потребуются дополнительные затраты, так как Росреестр самостоятельно определит значение индекса и применит его при значительном снижении. Глава Росреестра Олег Скуфинский подчеркивает, что данный законопроект важен как с экономической, так и с социальной точки зрения. «Предложенные изменения направлены на достижение объективной кадастровой стоимости объектов недвижимости и защиту интересов всех сторон, прежде всего - на защиту интересов владельцев недвижимости», - отметил он. Согласно тексту Согласно предложенному законопроекту, начиная с 2022 года, будет введен единый цикл кадастровой оценки и единая дата оценки - каждые четыре года (для городов федерального значения - каждые два года по их усмотрению). В настоящее время в регионах кадастровая оценка недвижимости проводится неравномерно, что создает неравные экономические условия для собственников, владеющих недвижимостью в разных регионах России. Одним из наиболее обсуждаемых аспектов законопроекта стало предложение об изменении подхода к обеспечению права заинтересованных сторон на установление кадастровой стоимости недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью. Законопроект предлагает эффективный административный механизм для определения кадастровой стоимости недвижимости на рыночном уровне в государственном бюджетном учреждении (ГБУ), с установлением ответственности этого учреждения за принимаемые решения. Это позволит снизить судебные расходы клиента по решению этого вопроса и установит ответственность ГБУ за принимаемые решения. Изменения включают положения о прекращении контрактных связей с руководителем ГБУ региона в случае необоснованных отказов в корректировке совершенных ими ошибок или отказов в установлении кадастровой стоимости на уровне рынка. Так, ГБУ обязаны принимать обоснованные и справедливые решения по поданным заявкам. Еще одним ключевым обновлением в законопроекте является принцип «любое исправление в пользу владельца». Если корректировка привела к снижению стоимости, то новая стоимость применяется ретроспективно вместо оспариваемой. Если стоимость возросла - она будет применяться только с начала следующего года. Также будет улучшен механизм корректировки методологических ошибок при определении кадастровой стоимости. В случае ошибки будет произведен пересчет кадастровой стоимости не отдельного объекта недвижимости, а всех объектов недвижимости в рассматриваемой оценочной группе. Клиенты могут подавать заявки на корректировку ошибок через МФЦ.
Опубликовано
19.06.20 13:23Внесены изменения:
19.06.20 13:23Просмотров:
576 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (13) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (27) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (115) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()