Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
- 8 800 350 2014
- +7 8452 75-30-76
- Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, как снять с кадастрового учета переставший существовать объект недвижимости.
Росреестр рассказывает, как снять с кадастрового учета снесённый дом Подробности
03.07.20 Акт обследования Зачастую, физические или юридические лица являются собственниками объекта недвижимости, такого как здание или сооружение, которое полностью или частично разрушено и не пригодно для дальнейшего использования.
Это может быть старый дом, неподходящий для жилья, или здание, разрушенное пожаром. В сущности, объект перестал существовать.
Однако стоит помнить, что поскольку информация об объекте недвижимости и праве собственности на него зарегистрирована в ЕГРН, владелец обязан платить налоги, установленные законодательством.
Следовательно, чтобы избежать этого, такую недвижимость нужно исключить из государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на нее. В связи с этим, Управление Росреестра по Челябинской области предлагает учесть несколько важных аспектов.
Процедура сноса объекта капитального строительства определена Градостроительным кодексом РФ. Он предусматривает, что если собственник самостоятельно сносит жилой дом или другой ОКС,
Семь дней до начала демонтажа необходимо отправить соответствующее уведомление в местную власть, а после завершения работ - сообщить об этом. Затем следует обратиться к кадастровому специалисту, который проведет обследование на месте и подготовит акт. К этому документу прикладывается ранее отправленное в муниципалитет уведомление. Если же здание было уничтожено пожаром, акт дополняется соответствующим документом из МЧС, подтверждающим факт произошедшего ЧП. После выполнения всех этих действий можно подать заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности на разрушенное здание в многофункциональный центр (МФЦ) или через веб-портал Росреестра. Стоит отметить, что подать данное заявление может не только владелец объекта (или его законный представитель), но и уполномоченное лицо по доверенности. Если у здания несколько владельцев, они могут подать документы вместе или оформить у нотариуса доверенность на одного из них, чтобы онЗаявитель должен выполнить все необходимые процедуры.
Процесс удаления объекта из кадастрового реестра не требует оплаты. По завершении процедуры заявителю будет предоставлена выписка из ЕГРН, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости.
Дата снятия объекта с государственного кадастрового учета считается моментом завершения налогового периода для ОКС в связи с его прекращением. Вместе с этим происходит государственная регистрация прекращения прав на объект.
Росреестр автономно уведомит налоговые органы о данном действии, отправив информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Получение информации о снятии объекта с государственного кадастрового учета служит основанием для прекращения начисления налога со стороны налоговой службы.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
Опубликовано
03.07.20 15:32Внесены изменения:
03.07.20 15:32Просмотров:
1327 regulation (4) xml (15) Аварийное жилье (1) Административное наказание (18) Адрес правообладателя (16) Адреса-ГАР-ФИАС (9) Акт обследования (9) Акт согласования (10) Апелляционная комиссия (89) Арест (4) Бесхозяйные (6) Блог (9) Блокированные (23) БПЛА (7) Вебинар (27) Верховный Суд РФ Обзор судебной практики (8) Вид разрешенного использования (56) Временные-архивные (23) Выдел доли (12) Гаражная амнистия (29) ГГС (61) ГИС ЖКХ (1) ГПЗУ (2) ГФДЗ (23) Дальневосточный гектар (3) Дачная амнистия (27) Декларация (11) Дисквалификация (2) Добросовестный приобретатель (1) Долевое строительство (8) Доли (7) () ЕЭКО (7) Заведомо ложные (3) Земельный контроль (14) Земельный спор (6) Землеустройство (6) Земля для стройки (11) ЗОУИТ (53) ИЖС (25) Изъятие (5) Ипотека (27) Кадастровая стоимость (32) Кадастровый инженер (24) Кадастровый учет (19) Картографические материалы (6) ККР (73) Конституционный Суд РФ Обзор (17) Красные линии (1) Лесная амнистия (12) Линейные (25) Лицензирование (31) Личное подсобное хозяйство (3) ЛК КИ (23) ЛК правообладателя (2) Материнский капитал (1) Машино-место (26) Межевание (10) Межевой план (41) Многоквартирный дом (50) Мое жилье (1) МФЦ (8) Налоги (7) Народная СРО (150) Наследство (2) Национальное объединение СРО КИ (33) Нотариат (6) Образование ЗУ (15) Образование КИ (5) Общее имущество (3) ОКС (12) Оформление прав (53) Ошибка в ЕГРН (92) Параметры ОКС (4) Перепланировка (25) Перераспределение (4) Персональные данные (4) ПЗЗ (4) ППК Роскадастр (54) Правонарушение (239) Приватизация (4) Приостановления-отказы (49) Проект межевания (5) Рабочие группы (40) Разрешение на строительство (17) Ранее учтенные (27) Реестр границ (10) Реестр регистраторов (1) Рейтинг (9) Рейтинг КИ (18) Рейтинг ТУ РР (53) Реконструкция (2) Росреестр (114) Самовольная постройка (9) Сведения ЕГРН (94) Сведения о фактах (15) Сервисы Росреестра (149) Сервитут (22) СЗЗ (8) Системы координат (18) СНТ (12) Снятие с учета (8) Согласование границ (32) Сооружение (3) СРО КИ (64) Стажировка (1) Стандарты (11) Стоимость работ (13) Стоп коррупция (22) Схема расположения (13) Счетная палата (1) Территориальные зоны (20) Технический план (51) Типовой договор (8) Типовые ошибки (116) Требования к точности (15) Уточнение границ (37) ФГИС ЕГРН (40) ФКГФ (2) ФППД (1) Хозпостройки (7) () Экзамен КИ (13) Экспертиза (5) Электронная подпись (8) ()