Актуальная информация
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.
В Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 36_3, которая засекретила личные данные правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 36.3., которая засекретила личные данные правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как данные изменения повлияют на порядок предоставления сведений из ЕГРН, пояснит начальник межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Передерий:
«С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН не будет сведений о персональных данных правообладателя объекта недвижимости, если выписку запрашивают третьи лица. Речь идет о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения правообладателя.
Ранее любой желающий мог заказать выписку из ЕГРН и получить данные об объекте недвижимости и его владельце. Теперь эта информация будет доступна только с согласия собственника. Иными словами, сведения о гражданах, находящихся в ЕГРН, перестанут считаться публичными.
Заявить о своем согласии в предоставлении персональных данных третьим лицам собственник объекта недвижимости должен официально, обратившись в МФЦ лично или через своего законного представителя. Заявление может быть подано в отношении одного или нескольких объектов, принадлежащих правообладателю. Запись о такой возможности вносится в ЕГРН в срок не более трех рабочих дней с момента поступления заявления. Разрешение на передачу третьим лицам своих персональных данных может быть оформлено гражданином и в ходе регистрации прав на объект недвижимости. Для этого нужно будет просто поставить соответствующую отметку в заявлении о регистрации прав.
Чаще всего выписка из ЕГРН требуется гражданам при планировании покупки (продажи) недвижимости. Если правообладатель собирается продать свою недвижимость, у него будет возможность раскрыть свои данные в ЕГРН на период проведения сделки, а потом также легко опять закрыть их. Все эти действия будут бесплатными.
Кроме того у собственника объекта недвижимости останется возможность самостоятельно получить выписку из ЕГРН и предоставить ее потенциальному покупателю с целью подтверждения своих прав на отчуждаемый объект недвижимости.
Получить выписку из ЕГРН с личными данными можно через нотариуса. Это особенно удобно, если сделка требует нотариального удостоверения (например, при сделках с участием несовершеннолетних).
Вместе с тем, персональные данные владельца недвижимого имущества будут закрыты не для всех.
Независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных владельца, последние будут указаны в выписке из ЕГРН, если ее запрашивают:
Вышеуказанные изменения Закона направлены, прежде всего, на защиту имущества граждан от мошенников и не способствуют усложнению порядка проведения сделок с недвижимостью».
Внимание-внимание! разработан законопроект, который непосредственно касается каждого КИ!
Не понимаешь что с этим делать? Приходи на вебинар - мы проведем широкое общественное обсуждение, объясним.