Федеральная налоговая служба обращает внимание на важность внимательного ознакомления налогоплательщиков с новыми правилами, вступившими в силу в 2024 году
В соответствии с сообщением ФНС от 4 января 2024 года, сумма земельного налога теперь будет рассчитываться на основании данных, предоставленных Росреестром, ответственным за государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество.
Определен новый порядок расчета налоговой базы для части земельного участка, занятого жилищным фондом, на котором находятся объекты, не связанные с жилищным фондом или инженерной инфраструктурой ЖКХ. Для такой части участка будет применяться налоговая ставка, не превышающая 1,5%, аналогичная ставке для "прочих земель".
С 2024 года введен специальный порядок исчисления земельного налога на основе данных органов муниципального земельного контроля. В частности, для участка, сведения о котором представлены в соответствии с пунктом 18 статьи 396 НК РФ, налог исчисляется по ставке, установленной с 1-го числа:
В ФНС также отметили, что с 2024 года в статье 396 НК РФ определен порядок применения повышающего коэффициента 2 к земельному налогу, если разрешенное использование участков, предусматривающее жилищное или индивидуальное жилищное строительство, установлено уже после государственной регистрации прав на них.
Кроме того, вступили в силу особенности применения повышающего коэффициента к земельному налогу на участки, приобретенные под жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории. «Для них расчет налога производится в порядке, аналогичном предусмотренному абз. 1 и 2 п. 15 ст. 396 НК РФ, с даты выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов)»,- пояснили в ФНС.