В соответствии с постановлением Правительства Pоссийской Федерации от 18.02.2023 № 270 «O некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства», кадастровым инженерам необходимо учитывать в работе следующую информацию:
- В охранной зоне объектов электросетевого хозяйства допускается строительство без письменного разрешения сетевых организаций при соблюдении определенных параметров.
- При проведении правовой экспертизы проверяется соответствие объектов недвижимости ограничениям в зонах с особыми условиями использования территорий, указанным в ЕГРН или документе о праве на земельный участок.
- В случае нарушения ограничений при строительстве в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства учетно-регистрационные действия должны быть приостановлены.
- В связи с тем, что у регистратора отсутствует возможность самостоятельного определения соответствия (несоответствия) здания, жилого или садового дома установленным ограничениям, вопрос о соответствии параметрам заявленного к учету объекта, может быть разрешен путем направления запроса государственным регистратором в адрес сетевой организации или органа власти соответствующего субъекта РФ.
Указанная позиция содержится в письме Pосреестра от 25.12.2023 №14-12162-ТГ/23
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )